法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,453 萬，均坪單價 36.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/17 頁
508
成交筆數
1,453萬
成交均價
36.4
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 8/17 頁
土地其他
738萬37.8 萬/坪
萬昌段539地號
📍 中西區2房2廳2衛
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
738萬
37.8 萬/坪
土地其他
26萬68.0 萬/坪
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
26萬
68.0 萬/坪
土地其他
1800萬83.0 萬/坪
萬昌段288地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
83.0 萬/坪
土地其他
354萬17.3 萬/坪
南門段227地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
354萬
17.3 萬/坪
土地其他
4萬
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
9萬14.6 萬/坪
武聖段2105地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
9萬
14.6 萬/坪
土地其他
1074萬20.9 萬/坪
武聖段726-6地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1074萬
20.9 萬/坪
土地其他
71萬10.0 萬/坪
南廠段920地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
71萬
10.0 萬/坪
土地其他
29萬84.9 萬/坪
府前段3地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
84.9 萬/坪
土地其他
88萬13.7 萬/坪
府前段3地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
88萬
13.7 萬/坪
土地其他
750萬25.1 萬/坪
成光段232地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.1 萬/坪
土地其他
10萬
新美段94-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
車位其他電梯
130萬
臺南市中西區萬昌街
📍 中西區建物 10.5 坪
📅 成交日 2024-06-27
成交總價
130萬
土地其他
11613萬55.0 萬/坪
環河段2495地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
11613萬
55.0 萬/坪
土地其他
12萬26.8 萬/坪
府前段692地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
26.8 萬/坪
土地其他
5萬14.6 萬/坪
福安段613地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
5萬
14.6 萬/坪
土地其他
950萬61.3 萬/坪
老古石段2423地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
61.3 萬/坪
土地其他
86萬13.0 萬/坪
南廠段2497地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
86萬
13.0 萬/坪
土地其他
422萬88.2 萬/坪
五條港段1924地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
422萬
88.2 萬/坪
土地其他
55萬27.1 萬/坪
三民段681地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
55萬
27.1 萬/坪
土地其他
92萬24.5 萬/坪
銀同段76地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
92萬
24.5 萬/坪
土地其他
643萬12.4 萬/坪
武聖段2240地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
643萬
12.4 萬/坪
土地其他
1237萬40.2 萬/坪
新臨安段278地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1237萬
40.2 萬/坪
土地其他
1629萬19.1 萬/坪
武聖段726-6地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1629萬
19.1 萬/坪
土地其他
1216萬41.5 萬/坪
新臨安段281地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1216萬
41.5 萬/坪
土地其他
39萬12.3 萬/坪
南廠段12地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
39萬
12.3 萬/坪
車位其他
100萬
臺南市中西區民生路二段
📍 中西區建物 8.8 坪
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
100萬
車位其他電梯
130萬
臺南市中西區中山路８８號底１層
📍 中西區建物 19.3 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0840725
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
295萬35.0 萬/坪
府前段751地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
295萬
35.0 萬/坪
土地其他
185萬25.7 萬/坪
銀同段741地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
185萬
25.7 萬/坪
中西區 預售屋成交行情
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