法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,453 萬，均坪單價 36.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/17 頁
508
成交筆數
1,453萬
成交均價
36.4
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 9/17 頁
土地其他
43萬29.1 萬/坪
銀同段742地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
43萬
29.1 萬/坪
土地其他
36萬8.9 萬/坪
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
36萬
8.9 萬/坪
土地其他
38萬25.7 萬/坪
銀同段742地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
38萬
25.7 萬/坪
土地其他
1450萬52.1 萬/坪
環河段2567地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
52.1 萬/坪
土地其他
2443萬29.3 萬/坪
新臨安段561地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2443萬
29.3 萬/坪
土地其他
67萬88.1 萬/坪
五條港段1919地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
67萬
88.1 萬/坪
土地其他
466萬50.0 萬/坪
萬昌段572-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
466萬
50.0 萬/坪
土地其他
134萬49.9 萬/坪
萬昌段572地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
134萬
49.9 萬/坪
車位其他電梯
128萬
臺南市中西區中山路８８號底１層
📍 中西區建物 19.3 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0840725
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
128萬
土地其他
1387萬71.5 萬/坪
星鑽段1941-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1387萬
71.5 萬/坪
土地其他
915萬12.5 萬/坪
武聖段934-4地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
915萬
12.5 萬/坪
土地其他
700萬30.4 萬/坪
南廠段2480地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
30.4 萬/坪
土地其他
2257萬27.1 萬/坪
新臨安段561地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2257萬
27.1 萬/坪
土地其他
135萬33.1 萬/坪
銀同段501地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
135萬
33.1 萬/坪
土地其他
1550萬44.4 萬/坪
老古石段2383地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
44.4 萬/坪
土地其他
539萬24.5 萬/坪
新臨安段559地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
539萬
24.5 萬/坪
土地其他
1314萬24.5 萬/坪
新臨安段561地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
24.5 萬/坪
土地其他
139萬17.7 萬/坪
新臨安段2515地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
139萬
17.7 萬/坪
土地其他
20萬17.7 萬/坪
南廠段1746地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
20萬
17.7 萬/坪
土地其他
800萬29.4 萬/坪
南廠段1853地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.4 萬/坪
土地其他
1665萬51.5 萬/坪
南廠段2609地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
51.5 萬/坪
土地其他
4500萬17.7 萬/坪
成光段675地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
17.7 萬/坪
土地其他
580萬11.4 萬/坪
銀同段1064地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.4 萬/坪
土地其他
4500萬8.8 萬/坪
小北段1627地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
8.8 萬/坪
土地其他
248萬47.0 萬/坪
新臨安段650-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
248萬
47.0 萬/坪
土地其他
650萬87.3 萬/坪
星鑽段1304地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
87.3 萬/坪
土地其他
1696萬90.0 萬/坪
中正段582地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1696萬
90.0 萬/坪
土地其他
115萬28.3 萬/坪
銀同段501地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
28.3 萬/坪
土地其他
46萬64.7 萬/坪
普濟段411地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
46萬
64.7 萬/坪
土地其他
180萬88.7 萬/坪
赤崁段104地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
88.7 萬/坪
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