法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 452 筆成交記錄，建物成交均價約 1,441 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/16 頁
452
成交筆數
1,441萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 452 筆 · 第 1/16 頁
土地其他
中正段974地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
成交總價
165萬
15.8 萬/坪
土地其他
福安段12-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
444萬
107.5 萬/坪
土地其他
武聖段2081地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
37.8 萬/坪
土地其他
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
48萬
10.0 萬/坪
土地其他
南門段34地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
39.2 萬/坪
土地其他
成光段316地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.0 萬/坪
土地其他
銀同段761地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.4 萬/坪
土地其他
頂美段1216地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
507萬
21.9 萬/坪
土地其他
府前段121地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
260萬
59.8 萬/坪
土地其他
環河段138地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
282萬
20.3 萬/坪
土地其他
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
73.4 萬/坪
土地其他
普濟段159地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
26.2 萬/坪
土地其他
南廠段1659地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
老古石段432地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
135萬
14.9 萬/坪
土地其他
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
15萬
10.0 萬/坪
土地其他
赤崁段266地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
58萬
12.3 萬/坪
土地其他
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
177萬
10.6 萬/坪
土地其他
郡王祠段1791地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
544萬
74.9 萬/坪
土地其他
銀同段789地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.5 萬/坪
土地其他
普濟段1077地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
14萬
28.7 萬/坪
土地其他
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
10.0 萬/坪
土地其他
郡王祠段779地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
321萬
63.6 萬/坪
土地其他
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
31萬
9.8 萬/坪
土地其他
府前段379地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
162.2 萬/坪
土地其他
赤崁段675地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
413萬
22.2 萬/坪
土地其他
星鑽段1066地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
417萬
22.4 萬/坪
土地其他
成光段316地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1152萬
15.4 萬/坪
土地其他
成光段316地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1299萬
15.4 萬/坪
土地其他
郡王祠段235地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.9 萬/坪
土地其他
中正段582地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
90.2 萬/坪
中西區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →