法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 2,714 筆成交記錄，建物成交均價約 1,138 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/91 頁
2,714
成交筆數
1,138萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,714 筆 · 第 2/91 頁
房地(土地+建物)透天厝
304萬10.1 萬/坪
臺南市中西區大福街１３號
📍 中西區建物 30.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550200
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
304萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬21.4 萬/坪
臺南市中西區民族路二段１０７號九樓之６
📍 中西區建物 33.8 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
725萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.7 萬/坪
臺南市中西區西門路一段７１５巷１５號
📍 中西區建物 53.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850821
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.7 萬/坪
土地其他
444萬107.5 萬/坪
福安段12-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
444萬
107.5 萬/坪
土地其他
1025萬37.8 萬/坪
武聖段2081地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬28.2 萬/坪
臺南市中西區正興街１８號五樓之１０
📍 中西區建物 8.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800729
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
274萬25.7 萬/坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之１３
📍 中西區建物 10.7 坪1房0廳1衛十一層共 二十一層 層屋齡 0870219
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
274萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬20.8 萬/坪
臺南市中西區府前二街７０號三樓之１４
📍 中西區建物 9.6 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0800119
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
145萬16.8 萬/坪
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之４
📍 中西區建物 8.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0791113
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
145萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬32.1 萬/坪
臺南市中西區赤嵌街１３號三樓之６
📍 中西區建物 8.2 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790226
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
265萬
32.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
445萬17.8 萬/坪
臺南市中西區建業街２２之１０號
📍 中西區建物 24.9 坪4房1廳4衛二層共 四層 層屋齡 0651206
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
445萬
17.8 萬/坪
土地其他
48萬10.0 萬/坪
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
48萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5880萬29.1 萬/坪
臺南市中西區頂美一街６５巷５號
📍 中西區建物 202.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1021031
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
29.1 萬/坪
土地其他
400萬39.2 萬/坪
南門段34地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1536萬73.1 萬/坪
臺南市中西區金華路四段１４１號
📍 中西區建物 21.0 坪5房1廳6衛全共 二層 層屋齡 0740214
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.3 萬/坪
臺南市中西區西寧街１９號
📍 中西區建物 27.0 坪6房1廳6衛全共 三層 層屋齡 0520000
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬16.0 萬/坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１
📍 中西區建物 49.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 0870219
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.9 萬/坪
臺南市中西區民權路四段１２８號八樓之３
📍 中西區建物 46.7 坪3房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1070531
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.9 萬/坪
土地其他
390萬11.0 萬/坪
成光段316地號
📍 中西區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬19.7 萬/坪
臺南市中西區西和路１１２號三樓之７
📍 中西區建物 43.7 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0880223
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
860萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬31.8 萬/坪
臺南市中西區五妃街２３號六樓
📍 中西區建物 42.4 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880414
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬16.6 萬/坪
臺南市中西區開山路２３５巷２３之２號
📍 中西區建物 15.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670427
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
255萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬15.0 萬/坪
臺南市中西區正興街２４號
📍 中西區建物 10.7 坪1房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0810319
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬13.4 萬/坪
臺南市中西區西門路一段７０３巷１６號四樓之６
📍 中西區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬34.6 萬/坪
臺南市中西區民生路二段３２８號
📍 中西區建物 17.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬53.5 萬/坪
臺南市中西區樹林街二段１９７號
📍 中西區建物 4.7 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0490000
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬29.8 萬/坪
臺南市中西區民族路二段５７巷１６號之９
📍 中西區建物 10.6 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670418
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 315萬2024年 315萬
成交總價
315萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬32.5 萬/坪
臺南市中西區中成路１８號九樓之１０
📍 中西區建物 11.4 坪1房0廳1衛九層共 二十層 層屋齡 0860127
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
188萬18.3 萬/坪
臺南市中西區頂美一街７號三樓之５
📍 中西區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層，陽台共 七層 層屋齡 0661202
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
188萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
246萬14.5 萬/坪
臺南市中西區西華南街１２０巷１６號二樓
📍 中西區建物 17.0 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730613
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
246萬
14.5 萬/坪
中西區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →