法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 373 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,468 萬，均坪單價 40.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/13 頁
373
成交筆數
4,468萬
成交均價
40.8
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 373 筆 · 第 6/13 頁
房地(土地+建物)透天厝
2050萬27.7 萬/坪
臺南市中西區和緯路五段８９巷６５號
📍 中西區建物 73.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920402
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬31.8 萬/坪
臺南市中西區和緯路五段８１號十二樓
📍 中西區建物 125.3 坪3房2廳3衛十二層共 二十四層 層屋齡 1060628
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬25.2 萬/坪
臺南市中西區湖美街１７７巷１５號
📍 中西區建物 80.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬20.5 萬/坪
臺南市中西區永福路二段４０號
📍 中西區建物 116.9 坪4房6廳5衛全共 五層 層屋齡 0790613
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2866萬34.4 萬/坪
臺南市中西區民生路二段４２０號二十五樓之３
📍 中西區建物 87.5 坪3房2廳3衛二十五層共 二十七層 層屋齡 1091029
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2866萬
34.4 萬/坪
土地其他
4500萬8.8 萬/坪
小北段1627地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬40.8 萬/坪
臺南市中西區民生路二段４２２號二十五樓之５
📍 中西區建物 90.8 坪3房2廳3衛二十五層共 二十七層 層屋齡 1091029
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
40.8 萬/坪
土地其他
4500萬17.7 萬/坪
成光段675地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2135萬29.4 萬/坪
臺南市中西區中華西路二段６４６巷４８號
📍 中西區建物 72.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0940715
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5900萬46.5 萬/坪
臺南市中西區湖美街８９號
📍 中西區建物 126.9 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1110218
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬28.0 萬/坪
臺南市中西區民權路一段１５０號
📍 中西區建物 76.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0561124
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2419萬85.5 萬/坪
臺南市中西區民生路二段３２５號
📍 中西區建物 28.3 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0781024
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2419萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬29.5 萬/坪
臺南市中西區民權路四段３５６號十七樓之１
📍 中西區建物 78.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1011031
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3180萬24.3 萬/坪
臺南市中西區成功路４５３號十一樓之１，４５３號十一樓之２
📍 中西區建物 139.4 坪5房2廳5衛十一層共 十三層 層屋齡 0960720
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬40.2 萬/坪
臺南市中西區民權路四段５７０號
📍 中西區建物 67.1 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
40.2 萬/坪
土地其他
4500萬86.6 萬/坪
赤崁段99地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬41.6 萬/坪
臺南市中西區南華街２３號七樓之２
📍 中西區建物 55.5 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3700萬91.9 萬/坪
臺南市中西區樹林街二段１６７號
📍 中西區建物 40.2 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0160000
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬83.6 萬/坪
臺南市中西區府前路一段６８號
📍 中西區建物 24.1 坪全共 二層 層屋齡 0420000
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
83.6 萬/坪
土地其他
8826萬23.0 萬/坪
頂美段821地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
8826萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3020萬21.6 萬/坪
臺南市中西區南門路６０號
📍 中西區建物 139.7 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2730萬29.0 萬/坪
臺南市中西區民生路一段９９號
📍 中西區建物 94.2 坪11房0廳4衛全共 三層 層屋齡 0480724
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬37.2 萬/坪
臺南市中西區民生路二段４２２號二十六樓之５
📍 中西區建物 90.8 坪3房2廳3衛二十六層共 二十七層 層屋齡 1091029
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬28.9 萬/坪
臺南市中西區和緯路五段８７號九樓
📍 中西區建物 124.4 坪3房2廳3衛九層共 二十四層 層屋齡 1060628
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬46.0 萬/坪
臺南市中西區健康路一段３０８號
📍 中西區建物 78.3 坪8房2廳10衛全共 四層 層屋齡 0950324
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 3310萬2024年 3600萬區間 3,310~3,600 萬
成交總價
3600萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2068萬40.0 萬/坪
臺南市中西區南華街２３號四樓之１
📍 中西區建物 57.7 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬32.5 萬/坪
臺南市中西區中華西路二段４１６號二十四樓之１
📍 中西區建物 116.9 坪3房2廳4衛二十四層共 二十五層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬25.1 萬/坪
臺南市中西區金華路四段２２號十一樓之１
📍 中西區建物 133.4 坪4房2廳4衛十一層共 十六層 層屋齡 1040224
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬39.9 萬/坪
臺南市中西區民生路二段４２２號二十六樓之３
📍 中西區建物 87.5 坪3房2廳3衛二十六層共 二十七層 層屋齡 1091029
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4000萬20.9 萬/坪
臺南市中西區民族路三段１４８巷８號
📍 中西區建物 191.4 坪9房2廳9衛全共 五層 層屋齡 0720819
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
20.9 萬/坪
中西區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →