法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,409 萬，均坪單價 33.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/17 頁
508
成交筆數
1,409萬
成交均價
33.4
均價（萬/坪）
2026-04-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 8/17 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬30.0 萬/坪
臺南市中西區民權路四段１２８號十五樓之１
📍 中西區建物 49.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1070531
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.8 萬/坪
臺南市中西區西賢一街２３５巷６８號
📍 中西區建物 61.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811114
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.8 萬/坪
土地其他
1800萬83.0 萬/坪
萬昌段288地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬36.2 萬/坪
臺南市中西區青年路２２６巷４號
📍 中西區建物 49.8 坪全共 二層 層屋齡 0510131
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2024年 1800萬
成交總價
1800萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬20.8 萬/坪
臺南市中西區文和街８之２號
📍 中西區建物 53.0 坪8房2廳9衛全共 三層 層屋齡 0700704
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1788萬44.8 萬/坪
臺南市中西區府前一街９３號
📍 中西區建物 39.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750811
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
44.8 萬/坪
土地其他
1074萬20.9 萬/坪
武聖段726-6地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1074萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬30.3 萬/坪
臺南市中西區民權路四段１２６號十七樓之１
📍 中西區建物 57.7 坪4房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 1070531
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1750萬2023年 1000萬區間 1,000~1,750 萬
成交總價
1750萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬84.1 萬/坪
臺南市中西區金華路四段１５３號
📍 中西區建物 20.2 坪3房3廳5衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1007萬11.9 萬/坪
臺南市中西區成功路３４３號十樓之４
📍 中西區建物 84.3 坪6房0廳7衛十層共 十層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬41.5 萬/坪
臺南市中西區萬昌街１３３號五樓之２
📍 中西區建物 45.3 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0950713
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬48.6 萬/坪
臺南市中西區頂美三街５５號
📍 中西區建物 34.1 坪5房0廳3衛全共 二層 層屋齡 0990707
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬25.5 萬/坪
臺南市中西區西和路１１２號五樓之１０
📍 中西區建物 43.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0880223
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1058萬21.2 萬/坪
臺南市中西區美麗街２２號三樓之３
📍 中西區建物 49.9 坪3房1廳2衛三層共 十層 層屋齡 0880730
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬30.0 萬/坪
臺南市中西區民權路四段１３０號五樓之３
📍 中西區建物 36.6 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1070531
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1308萬24.5 萬/坪
臺南市中西區西賢一街１８７巷１１８號
📍 中西區建物 53.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820811
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬26.3 萬/坪
臺南市中西區西湖街３４６號
📍 中西區建物 72.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800402
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬32.9 萬/坪
臺南市中西區忠義路一段２６號
📍 中西區建物 56.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0670313
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬24.1 萬/坪
臺南市中西區慶中街１４６號二樓
📍 中西區建物 43.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0780520
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬31.3 萬/坪
臺南市中西區民生路二段１３２號十樓之７
📍 中西區建物 59.2 坪4房2廳3衛十層共 十三層 層屋齡 1051108
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬31.7 萬/坪
臺南市中西區湖美二街４６巷９號
📍 中西區建物 45.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0761221
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬29.7 萬/坪
臺南市中西區西賢一街２５８巷５號
📍 中西區建物 53.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820210
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬32.2 萬/坪
臺南市中西區金華路四段１３２號
📍 中西區建物 37.3 坪1房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0681013
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.2 萬/坪
土地其他
1237萬40.2 萬/坪
新臨安段278地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1237萬
40.2 萬/坪
土地其他
1216萬41.5 萬/坪
新臨安段281地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1216萬
41.5 萬/坪
土地其他
1629萬19.1 萬/坪
武聖段726-6地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1629萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬47.8 萬/坪
臺南市中西區民權路四段１１２巷２６號
📍 中西區建物 25.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650511
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬42.7 萬/坪
臺南市中西區大福街１２巷１５號
📍 中西區建物 38.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0680720
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬22.4 萬/坪
臺南市中西區民權路三段４００巷２５號九樓
📍 中西區建物 48.3 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0880730
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬22.3 萬/坪
臺南市中西區西賢一街２３５巷３６號
📍 中西區建物 60.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811114
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.3 萬/坪
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