法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 861 筆成交記錄，建物成交均價約 1,852 萬，均坪單價 25.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/29 頁
861
成交筆數
1,852萬
成交均價
25.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 861 筆 · 第 1/29 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之９號
📍 仁德區建物 152.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1150417
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之７號
📍 仁德區建物 69.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1150417
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙街２６巷３號
📍 仁德區建物 39.5 坪5房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0810107
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區淨修街１７５巷５１弄９號
📍 仁德區建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650100
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林路２００巷４６弄１６號
📍 仁德區建物 30.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671200
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 930萬2024年 620萬區間 620~930 萬
成交總價
930萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區全福路８０巷１４弄３９號
📍 仁德區建物 23.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660725
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 970萬2024年 650萬區間 650~970 萬
成交總價
970萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里仁義一街８２號
📍 仁德區建物 80.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950324
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保學一街４９號
📍 仁德區建物 45.9 坪8房0廳8衛全共 三層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里中正路三段５２３巷１２７號
📍 仁德區建物 59.0 坪全共 一層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里中山路９１８號
📍 仁德區建物 67.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870928
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中清二街１５號
📍 仁德區建物 69.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930414
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街１３號
📍 仁德區建物 19.9 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 810萬2025年 3010萬2020年 2123萬區間 810~3,010 萬
成交總價
810萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文華路三段１８９巷６０號
📍 仁德區建物 49.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0890727
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路３４９巷３號
📍 仁德區建物 11.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子路２８巷２號
📍 仁德區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141215
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區上崙街３５１巷１２１號
📍 仁德區建物 37.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
727萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷９６號
📍 仁德區建物 50.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020114
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３９９巷２３號
📍 仁德區建物 24.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
345萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文宏二街９６號
📍 仁德區建物 54.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910813
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1650萬2024年 1280萬區間 1,280~1,650 萬
成交總價
1650萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路一段７６６巷２１號
📍 仁德區建物 49.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
31.1 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區義林十二街５７號
📍 仁德區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安路一段１０５巷９號
📍 仁德區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830422
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
938萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子里太子四街４１巷１１號
📍 仁德區建物 6.2 坪全共 二層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 140萬2025年 270萬2024年 260萬區間 140~270 萬
成交總價
140萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段１０７８巷１１號
📍 仁德區建物 129.5 坪全共 一層 層屋齡 0620600
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路一段７６６巷２３號
📍 仁德區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大同路三段２０５、２０７號
📍 仁德區建物 17.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
980萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義三街３６號
📍 仁德區建物 24.2 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
590萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里土庫路２００巷１１號
📍 仁德區建物 51.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
720萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德洋一街６巷１５號
📍 仁德區建物 30.9 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0680830
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
598萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文宏二街８８號
📍 仁德區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910813
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
26.1 萬/坪
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