法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 854 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,648 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/29 頁
854
成交筆數
1,648萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 854 筆 · 第 10/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.4 萬/坪
臺南市仁德區德崙路１７５巷３７號
📍 仁德區建物 48.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800614
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2330萬46.5 萬/坪
臺南市仁德區太乙三街１３號
📍 仁德區建物 50.1 坪3房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0731114
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬30.8 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段８６２巷２之２號
📍 仁德區建物 50.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100409
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1550萬2023年 1350萬區間 1,350~1,550 萬
成交總價
1550萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬21.2 萬/坪
臺南市仁德區保安里中正路一段１１６巷２弄２６號
📍 仁德區建物 47.1 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0881111
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬13.0 萬/坪
臺南市仁德區全福路７５巷１３弄２０號
📍 仁德區建物 23.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660923
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬64.3 萬/坪
臺南市仁德區中山路６３９號
📍 仁德區建物 15.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0621116
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬29.7 萬/坪
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２６號
📍 仁德區建物 65.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030207
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬35.2 萬/坪
臺南市仁德區保生東路１３８巷１６號
📍 仁德區建物 27.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710608
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7781萬19.8 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中正路二段６４２巷５號
📍 仁德區建物 392.7 坪1房0廳1衛全共 三層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
7781萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬22.7 萬/坪
臺南市仁德區保安路二段６３０巷４６號
📍 仁德區建物 19.8 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670908
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬33.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中山路２９２號
📍 仁德區建物 79.0 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0720127
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬26.6 萬/坪
臺南市仁德區太子里長興五街２７之３號
📍 仁德區建物 63.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930714
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬34.9 萬/坪
臺南市仁德區保華路１２９巷３９號
📍 仁德區建物 36.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721101
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬20.1 萬/坪
臺南市仁德區保安里保學一街５號
📍 仁德區建物 59.3 坪7房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1190萬2023年 1050萬區間 1,050~1,190 萬
成交總價
1190萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
685萬28.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義三街３４巷１７號
📍 仁德區建物 23.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
685萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5870萬43.1 萬/坪
臺南市仁德區土庫里太乙路９５號
📍 仁德區建物 136.2 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0761212
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
5870萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
504萬5.8 萬/坪
臺南市仁德區新田路１０１號
📍 仁德區建物 86.7 坪3房6廳1衛全共 一層 層屋齡 0691118
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
504萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬25.2 萬/坪
臺南市仁德區仁義四街５７號
📍 仁德區建物 35.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780728
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
888萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
865萬21.5 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷３號
📍 仁德區建物 40.3 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0580500
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 865萬2024年 855萬區間 855~865 萬
成交總價
865萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬41.7 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷１號
📍 仁德區建物 84.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090907
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬27.1 萬/坪
臺南市仁德區行大二街２６巷５１號
📍 仁德區建物 54.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5860萬44.6 萬/坪
臺南市仁德區開發五路２１號
📍 仁德區建物 131.5 坪全共 一層 層屋齡 0690800
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
5860萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬25.5 萬/坪
臺南市仁德區一甲里忠義三街３７巷１９號
📍 仁德區建物 59.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0960108
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬32.0 萬/坪
臺南市仁德區仁德里仁中六街１７７號
📍 仁德區建物 56.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011212
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
655萬28.9 萬/坪
臺南市仁德區全福路８０巷１３弄１６號
📍 仁德區建物 22.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660722
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
655萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區二行里中正西路１２巷１８號
📍 仁德區建物 49.4 坪5房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0821211
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬30.5 萬/坪
臺南市仁德區一甲里太乙三街４０號
📍 仁德區建物 72.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731030
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬61.9 萬/坪
臺南市仁德區上崙里德崙路３４１號
📍 仁德區建物 19.1 坪4房1廳4衛全共 一層 層屋齡 0750224
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.5 萬/坪
臺南市仁德區中洲七街１６７號
📍 仁德區建物 33.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1396萬28.1 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄２３號
📍 仁德區建物 49.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
28.1 萬/坪
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