法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 854 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,648 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/29 頁
854
成交筆數
1,648萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 854 筆 · 第 11/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義三街２２６號
📍 仁德區建物 52.4 坪5房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0720829
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.8 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中正路二段９９４巷１３０號
📍 仁德區建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940914
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
446萬7.7 萬/坪
臺南市仁德區文華路三段１８９巷６９號
📍 仁德區建物 57.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0900510
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
446萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬29.0 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１０６６號
📍 仁德區建物 47.6 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690513
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.6 萬/坪
臺南市仁德區土庫路５３巷１１弄２號
📍 仁德區建物 32.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720705
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬22.9 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷５號
📍 仁德區建物 54.9 坪6房6廳6衛全
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2151萬36.4 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１６２號
📍 仁德區建物 59.1 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0580500
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2151萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2965萬30.4 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中正路二段１１７６號
📍 仁德區建物 97.6 坪8房8廳8衛全
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2965萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬32.0 萬/坪
臺南市仁德區義林三街９８號
📍 仁德區建物 74.5 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區一甲里太乙二街７號
📍 仁德區建物 31.8 坪全共 二層 層屋齡 0720601
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
855萬21.2 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷３號
📍 仁德區建物 40.3 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0580500
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 865萬2024年 855萬區間 855~865 萬
成交總價
855萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬5.2 萬/坪
臺南市仁德區成功里保華路１５９巷１０號
📍 仁德區建物 62.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870825
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2590萬47.7 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷３２號
📍 仁德區建物 54.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2930萬37.2 萬/坪
臺南市仁德區仁義二街８５號
📍 仁德區建物 78.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121116
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬43.4 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷６０號
📍 仁德區建物 50.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
301萬8.2 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１０９６巷４號
📍 仁德區建物 36.6 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0761231
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
301萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.2 萬/坪
臺南市仁德區仁愛里大同路三段３７６號
📍 仁德區建物 62.0 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬22.3 萬/坪
臺南市仁德區太子村太子路１０１巷８１號
📍 仁德區建物 31.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700100
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬20.1 萬/坪
臺南市仁德區大甲里行大街４２４號
📍 仁德區建物 53.8 坪9房1廳9衛全共 三層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬34.9 萬/坪
臺南市仁德區仁德里仁中二街７６巷１０號
📍 仁德區建物 42.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940823
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬23.3 萬/坪
臺南市仁德區仁德里文宏二街９６號
📍 仁德區建物 54.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910813
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1650萬2024年 1280萬區間 1,280~1,650 萬
成交總價
1280萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
458萬11.9 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段１１４巷１０號
📍 仁德區建物 38.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770123
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
458萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2960萬29.0 萬/坪
臺南市仁德區成功里德功路８２之１號
📍 仁德區建物 102.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1015萬16.6 萬/坪
臺南市仁德區忠義三街５５號
📍 仁德區建物 61.2 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820421
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1378萬27.7 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３號
📍 仁德區建物 49.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬22.8 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段８０５巷１３號
📍 仁德區建物 69.4 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1580萬2023年 1680萬區間 1,580~1,680 萬
成交總價
1580萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬33.5 萬/坪
臺南市仁德區上崙街４６９巷６號
📍 仁德區建物 52.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080808
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.2 萬/坪
臺南市仁德區保安里保學一街１３號
📍 仁德區建物 59.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬33.6 萬/坪
臺南市仁德區太子路８６巷２號
📍 仁德區建物 68.5 坪全共 一層 層屋齡 0770504
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1800萬區間 1,800~2,300 萬
成交總價
2300萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬23.5 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德洋二街１９巷１２號
📍 仁德區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810831
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.5 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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