法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 861 筆成交記錄，建物成交均價約 1,852 萬，均坪單價 25.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/29 頁
861
成交筆數
1,852萬
成交均價
25.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 861 筆 · 第 2/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中清五街８０號
📍 仁德區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930805
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里保華路１２９巷４５號
📍 仁德區建物 28.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810511
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
888萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路６５號
📍 仁德區建物 98.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大發路１５９巷２６號
📍 仁德區建物 61.1 坪全共 一層 層屋齡 0931026
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功二街７巷１６弄２９號
📍 仁德區建物 19.1 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁愛里大同路三段５７１號
📍 仁德區建物 44.8 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660330
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1350萬2021年 510萬區間 510~1,350 萬
成交總價
1350萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生路１２３巷１１號
📍 仁德區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
368萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３７３巷２４弄９號
📍 仁德區建物 16.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３７３巷２４弄１１號
📍 仁德區建物 16.3 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里忠義二街１８號
📍 仁德區建物 44.2 坪2房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0670500
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德洋一街１３號
📍 仁德區建物 40.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740630
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
738萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲路７３９巷２號
📍 仁德區建物 50.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
530萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德洋二街１９巷８號
📍 仁德區建物 48.8 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810831
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 970萬2022年 860萬區間 860~970 萬
成交總價
970萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷４０號
📍 仁德區建物 50.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保學一街４５巷２１號
📍 仁德區建物 50.4 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路６１號
📍 仁德區建物 88.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路３５２號
📍 仁德區建物 71.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820814
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁愛里大同路三段３５８巷８８號
📍 仁德區建物 72.7 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0791221
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙街３５１巷１１７號
📍 仁德區建物 40.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1650萬2022年 1320萬區間 1,320~1,650 萬
成交總價
1650萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德洋二街３９巷２９弄３１號
📍 仁德區建物 47.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0871130
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子一街２３號
📍 仁德區建物 75.7 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區三甲八街１０６號
📍 仁德區建物 28.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710608
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區山路７０號
📍 仁德區建物 76.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950313
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
518萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區行大一街１７７號
📍 仁德區建物 32.3 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700629
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
880萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功二街３１巷９號
📍 仁德區建物 25.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林南路９７６巷１２號
📍 仁德區建物 64.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830430
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德洋路２２７巷１０號
📍 仁德區建物 54.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870910
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
980萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里新田二街１２２號
📍 仁德區建物 59.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0840606
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段６６２號
📍 仁德區建物 42.1 坪1房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義村中清二街６９號
📍 仁德區建物 63.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790328
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
16.5 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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