法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 861 筆成交記錄，建物成交均價約 1,852 萬，均坪單價 25.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/29 頁
861
成交筆數
1,852萬
成交均價
25.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 861 筆 · 第 3/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田村民安路二段６３巷１７弄７號
📍 仁德區建物 49.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄１５號
📍 仁德區建物 20.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 699萬2024年 1280萬區間 699~1,280 萬
成交總價
699萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德崙路１９６巷２１弄１３號
📍 仁德區建物 28.5 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
570萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里北保路８７號
📍 仁德區建物 53.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930617
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
306萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙街４１１號
📍 仁德區建物 28.5 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0690409
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功二街３１巷４４號
📍 仁德區建物 18.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780201
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德洋一街３０巷１３號
📍 仁德區建物 25.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630800
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里文賢路一段８１巷１３弄９號
📍 仁德區建物 28.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
483萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保學路３７巷１１號
📍 仁德區建物 48.6 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0970408
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄９號
📍 仁德區建物 49.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義路９５巷４２號
📍 仁德區建物 34.2 坪全共 二層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義路９５巷４０號
📍 仁德區建物 34.2 坪全共 二層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功二街３１巷１０弄６號
📍 仁德區建物 28.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德村仁德三街９巷６弄４號
📍 仁德區建物 32.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
730萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林南路９８８巷４５號
📍 仁德區建物 75.9 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄１１號
📍 仁德區建物 45.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1301萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里仁義路７０巷６號
📍 仁德區建物 25.5 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660924
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安路二段６３０巷４０號
📍 仁德區建物 19.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670908
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功三街３３巷１弄１８號
📍 仁德區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651000
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德洋路２０５巷２０號
📍 仁德區建物 33.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0721126
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
858萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路５９號
📍 仁德區建物 87.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林三街１０２號
📍 仁德區建物 73.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善二街５１巷２２號
📍 仁德區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中清路１５６號
📍 仁德區建物 30.6 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0670900
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
348萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄５號
📍 仁德區建物 49.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1397萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里仁德五街１１巷３５號
📍 仁德區建物 46.4 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830307
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
856萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區忠義三街１１巷２１號
📍 仁德區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961001
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里仁德二街２３號
📍 仁德區建物 53.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931015
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功一街６７巷２５弄２６號
📍 仁德區建物 15.0 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0640805
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
475萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區行大一街７３之５號
📍 仁德區建物 51.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
30.1 萬/坪
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