法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 861 筆成交記錄，建物成交均價約 1,852 萬，均坪單價 25.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/29 頁
861
成交筆數
1,852萬
成交均價
25.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 861 筆 · 第 5/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲路７３９巷９號
📍 仁德區建物 47.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800124
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
157萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功二街１２號
📍 仁德區建物 48.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730524
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保安路一段１７之１０號
📍 仁德區建物 71.0 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0840921
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文華路三段４２８巷１２５號
📍 仁德區建物 48.5 坪3房1廳3衛全共 一層 層屋齡 1050115
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區開發三路４號
📍 仁德區建物 110.1 坪4房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保學路８２號
📍 仁德區建物 62.0 坪10房0廳10衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙里德崙路１１６巷２３號
📍 仁德區建物 58.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040608
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正路一段７１６號
📍 仁德區建物 81.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791001
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里勝利路１５０巷２弄８號
📍 仁德區建物 54.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
755萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷１號
📍 仁德區建物 31.8 坪3房1廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1820萬2025年 1800萬區間 1,800~1,820 萬
成交總價
1800萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義路７０巷５號
📍 仁德區建物 26.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661017
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３０號
📍 仁德區建物 33.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070619
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功一街２巷２７號
📍 仁德區建物 33.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生東路２１８巷８１之６號
📍 仁德區建物 60.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140417
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙街３５１巷１０９號
📍 仁德區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1732萬2025年 945萬區間 945~1,732 萬
成交總價
1732萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里勝利路２３７號
📍 仁德區建物 49.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1040821
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 492萬2025年 246萬區間 246~492 萬
成交總價
492萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里勝利路２３７號
📍 仁德區建物 24.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1040821
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 492萬2025年 246萬區間 246~492 萬
成交總價
246萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二行里中正西路２１１巷２９弄７號
📍 仁德區建物 59.0 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0991025
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區忠義路１５６號
📍 仁德區建物 80.2 坪全共 一層 層屋齡 0681100
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1611萬2025年 1611萬
成交總價
1611萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二行里中正西路２１１巷２９弄５號
📍 仁德區建物 59.0 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0991025
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區忠義路１５６號
📍 仁德區建物 80.2 坪全共 一層 層屋齡 0681100
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1611萬2025年 1611萬
成交總價
1611萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區開發四路１３號
📍 仁德區建物 203.4 坪全共 一層 層屋齡 0690614
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保學一街２８號
📍 仁德區建物 66.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德崙路２９１巷２７號
📍 仁德區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121218
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里德成路８１號
📍 仁德區建物 104.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011204
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷１２號
📍 仁德區建物 87.7 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區全福路８９號
📍 仁德區建物 22.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660900
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文賢里三甲八街１０８號
📍 仁德區建物 28.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710608
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路３０５巷１３弄７８號
📍 仁德區建物 32.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
254萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子里長興一街４０巷３２號
📍 仁德區建物 45.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.0 萬/坪
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