法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 854 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,648 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/29 頁
854
成交筆數
1,648萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 854 筆 · 第 8/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
1530萬30.3 萬/坪
臺南市仁德區中正路一段７６６巷１７號
📍 仁德區建物 50.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬25.4 萬/坪
臺南市仁德區義林南路９８８巷２０號
📍 仁德區建物 78.6 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7200萬43.4 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段５２３巷２７號
📍 仁德區建物 165.7 坪全共 一層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬10.0 萬/坪
臺南市仁德區保仁路１２０巷９０弄５６號
📍 仁德區建物 60.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0770711
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.7 萬/坪
臺南市仁德區義林南路９８８巷１７號
📍 仁德區建物 54.9 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
591萬24.5 萬/坪
臺南市仁德區二仁路一段１２２巷１０號
📍 仁德區建物 24.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660513
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 591萬2023年 580萬區間 580~591 萬
成交總價
591萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.9 萬/坪
臺南市仁德區文賢二街２３巷１２號
📍 仁德區建物 60.9 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120621
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1700萬2023年 1630萬區間 1,630~1,700 萬
成交總價
1700萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬31.0 萬/坪
臺南市仁德區成功里全福路７５巷９號
📍 仁德區建物 22.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.5 萬/坪
臺南市仁德區一甲里中正路三段１６２巷１５號
📍 仁德區建物 52.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1618萬39.6 萬/坪
臺南市仁德區上崙街３５１巷１２６號
📍 仁德區建物 40.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬43.4 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷６６號
📍 仁德區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區仁德里淨修街１７５巷４７弄１８號
📍 仁德區建物 12.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650100
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
245萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬27.7 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄１７號
📍 仁德區建物 46.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬27.8 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄１號
📍 仁德區建物 50.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬26.4 萬/坪
臺南市仁德區仁德區仁中六街１５９號
📍 仁德區建物 58.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941025
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬24.7 萬/坪
臺南市仁德區成功里成功二街２３巷９號
📍 仁德區建物 42.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710903
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬25.7 萬/坪
臺南市仁德區中正路一段２２２號
📍 仁德區建物 44.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區仁愛里保仁路２９５巷７號
📍 仁德區建物 26.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660501
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3010萬39.4 萬/坪
臺南市仁德區德財二街１３號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 810萬2025年 3010萬區間 810~3,010 萬
成交總價
3010萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
498萬9.1 萬/坪
臺南市仁德區上崙里德善路３０５巷５號
📍 仁德區建物 54.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841223
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
498萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬16.7 萬/坪
臺南市仁德區德崙路３８０號
📍 仁德區建物 76.7 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0560601
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬41.5 萬/坪
臺南市仁德區林頂街９之２號
📍 仁德區建物 55.4 坪全共 一層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.2 萬/坪
臺南市仁德區文宏路９８號
📍 仁德區建物 57.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950526
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.2 萬/坪
建物透天厝
945萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區上崙街３５１巷１０９號
📍 仁德區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1732萬2025年 945萬區間 945~1,732 萬
成交總價
945萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬36.2 萬/坪
臺南市仁德區成功二街３１巷２５號
📍 仁德區建物 19.3 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660300
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區仁愛里保仁路２９５巷５號
📍 仁德區建物 26.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660501
📅 成交日 2025-02-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6340萬52.9 萬/坪
臺南市仁德區保安里二仁路一段６號
📍 仁德區建物 119.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691205
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 6640萬2025年 6340萬區間 6,340~6,640 萬
成交總價
6340萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6640萬55.4 萬/坪
臺南市仁德區保安里二仁路一段６號
📍 仁德區建物 119.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691205
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 6640萬2025年 6340萬區間 6,340~6,640 萬
成交總價
6640萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區土庫里土庫路５３巷８號
📍 仁德區建物 31.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720705
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬30.5 萬/坪
臺南市仁德區北保路２０３號
📍 仁德區建物 27.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690821
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.5 萬/坪
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