法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 854 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,648 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/29 頁
854
成交筆數
1,648萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 854 筆 · 第 9/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
270萬21.8 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子四街４１巷１１號
📍 仁德區建物 12.4 坪全共 二層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 140萬2025年 270萬2024年 260萬2023年 225萬區間 140~270 萬
成交總價
270萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1746萬29.2 萬/坪
臺南市仁德區賢路一段５５４巷１２弄２號
📍 仁德區建物 59.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1746萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬18.5 萬/坪
臺南市仁德區太子里長興二街９６巷９號
📍 仁德區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960504
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 875萬2023年 850萬區間 850~875 萬
成交總價
875萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15000萬34.5 萬/坪
臺南市仁德區民生路２３號
📍 仁德區建物 434.4 坪全共 一層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬16.0 萬/坪
臺南市仁德區仁義里正義路７０號
📍 仁德區建物 80.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930414
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬28.7 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義路２１巷６９號
📍 仁德區建物 60.1 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1031112
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬16.2 萬/坪
臺南市仁德區大順路３２號
📍 仁德區建物 160.6 坪全共 三層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬46.6 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１２號
📍 仁德區建物 77.3 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬21.7 萬/坪
臺南市仁德區德南路１９４巷１１號
📍 仁德區建物 48.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840527
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.3 萬/坪
臺南市仁德區仁德里仁中三街７０巷３２號
📍 仁德區建物 57.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1020701
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬8.9 萬/坪
臺南市仁德區中山路３２８巷１６弄５號
📍 仁德區建物 29.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731024
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬11.4 萬/坪
臺南市仁德區保仁路１２０巷１１８弄１８號
📍 仁德區建物 15.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640523
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
267萬8.3 萬/坪
臺南市仁德區上崙一街２４號
📍 仁德區建物 32.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
267萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬24.7 萬/坪
臺南市仁德區新田里民安路二段８１巷２１號
📍 仁德區建物 62.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬22.5 萬/坪
臺南市仁德區二行里二行一路７１巷３８號
📍 仁德區建物 48.4 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0940104
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬19.8 萬/坪
臺南市仁德區二行里二行一路７１巷３６號
📍 仁德區建物 36.8 坪3房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0760731
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬40.4 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義一街４８巷１５號
📍 仁德區建物 29.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740215
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1188萬2024年 570萬區間 570~1,188 萬
成交總價
1188萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬17.8 萬/坪
臺南市仁德區機場路１３６２號
📍 仁德區建物 64.5 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0791102
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3380萬36.8 萬/坪
臺南市仁德區保華路４６巷８號
📍 仁德區建物 91.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬20.9 萬/坪
臺南市仁德區德善路３０５巷１３弄９３號
📍 仁德區建物 32.5 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
680萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.5 萬/坪
臺南市仁德區太子路６６巷４弄１１號
📍 仁德區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811228
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
494萬27.5 萬/坪
臺南市仁德區仁愛里保仁路１２０巷１１８弄１０號
📍 仁德區建物 18.0 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640500
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
494萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1698萬29.8 萬/坪
臺南市仁德區賢路一段５５４巷１２弄１０號
📍 仁德區建物 57.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
30069萬44.8 萬/坪
臺南市仁德區文賢路二段４３號
📍 仁德區建物 670.8 坪全共 三層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
30069萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬51.7 萬/坪
臺南市仁德區文華路三段４２８巷５３弄１８號
📍 仁德區建物 47.4 坪全共 一層 層屋齡 1020729
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬8.5 萬/坪
臺南市仁德區義林路２４１巷２弄９號
📍 仁德區建物 29.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690702
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬16.9 萬/坪
臺南市仁德區機場路１３７８號
📍 仁德區建物 64.5 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0791102
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區保安路二段４２０巷２５號
📍 仁德區建物 82.4 坪全共 一層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬11.2 萬/坪
臺南市仁德區太子路１４８號
📍 仁德區建物 62.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
396萬19.5 萬/坪
臺南市仁德區保華路１９７號
📍 仁德區建物 20.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
396萬
19.5 萬/坪
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