法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 4,298 筆成交記錄，建物成交均價約 183 萬，均坪單價 9.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/144 頁
4,298
成交筆數
183萬
成交均價
9.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,298 筆 · 第 1/144 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之１８
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 80萬2023年 50萬區間 50~80 萬
成交總價
80萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１１號七樓之１
📍 仁德區建物 27.8 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.5 萬/坪
土地其他
二行段206-22地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
57萬
24.0 萬/坪
土地其他
二行段206-24地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
60萬
24.0 萬/坪
土地其他
二行段206-26地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
37萬
24.0 萬/坪
土地其他
二行段206-27地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
49萬
24.1 萬/坪
土地其他
二行段206-25地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
80萬
24.0 萬/坪
土地其他
二行段206-23地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
45萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市仁德區行大一街２０２號二樓之７
📍 仁德區建物 8.5 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0840309
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.7 萬/坪
土地其他
大甲段1453地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
482萬
1.5 萬/坪
土地其他
德南段611地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
232萬
20.0 萬/坪
土地其他
新工段1591地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
17萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市仁德區大甲里行大一街２０２號二樓之５
📍 仁德區建物 8.5 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0840309
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路３４９巷３號
📍 仁德區建物 11.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 150萬2021年 100萬2021年 100萬區間 100~150 萬
成交總價
150萬
12.7 萬/坪
土地其他
保生段1103地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
223萬
1.2 萬/坪
土地其他
中洲東段15地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
255萬
1.0 萬/坪
土地其他
中軍段232-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
三甲子段175地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
51萬
4.6 萬/坪
土地其他
長興段773地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
15萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之１６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
85萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區北保一街１０５號七樓
📍 仁德區建物 11.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 225萬2025年 238萬區間 225~238 萬
成交總價
225萬
19.0 萬/坪
土地其他
車頭段981地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.6 萬/坪
土地其他
二空段532地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.3 萬/坪
土地其他
如意段759地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
3.1 萬/坪
土地其他
十三甲段1014-22地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
69萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區上崙村德崙路２５１號四樓之５
📍 仁德區建物 17.4 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0860922
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.4 萬/坪
土地其他
十三甲段1026地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
245萬
1.6 萬/坪
土地其他
林仔段426地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
182萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３９９巷２３號
📍 仁德區建物 24.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
345萬
13.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區義林十二街５７號
📍 仁德區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2026）
2026年 300萬2018年 1568萬區間 300~1,568 萬
成交總價
300萬
6.2 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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