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台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 1/28 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之９號
📍 仁德區建物 152.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1150417
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里中正路三段５２３巷１２７號
📍 仁德區建物 59.0 坪全共 一層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 3710萬2019年 2500萬區間 2,500~3,710 萬
成交總價
3710萬
62.9 萬/坪
土地其他
保甲段783地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段１０７８巷１１號
📍 仁德區建物 129.5 坪全共 一層 層屋齡 0620600
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路６５號
📍 仁德區建物 98.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
33.4 萬/坪
土地其他
林仔段1210地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2783萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大發路１５９巷２６號
📍 仁德區建物 61.1 坪全共 一層 層屋齡 0931026
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
45.0 萬/坪
土地其他
太乙段434地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
4175萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里忠義二街１８號
📍 仁德區建物 44.2 坪2房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0670500
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
64.8 萬/坪
土地其他
公園段33地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷４０號
📍 仁德區建物 50.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路６１號
📍 仁德區建物 88.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子一街２３號
📍 仁德區建物 75.7 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
42.2 萬/坪
土地其他
保甲段1295-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2617萬
2.2 萬/坪
土地其他
車頭段649-5地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
3.6 萬/坪
土地其他
太乙段282地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
39800萬
16.8 萬/坪
土地其他
文賢段1278-16地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
4.5 萬/坪
土地其他
勝利段810地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路５９號
📍 仁德區建物 87.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林三街１０２號
📍 仁德區建物 73.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
32.6 萬/坪
土地其他
二橋段68地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
1.8 萬/坪
土地其他
崑崙段1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
5.0 萬/坪
土地其他
中軍段89地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路三段３４７號
📍 仁德區建物 265.6 坪全共 一層 層屋齡 0611100
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
22107萬
83.2 萬/坪
土地其他
車路墘段566-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區開發三路１９號
📍 仁德區建物 153.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740404
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 5500萬2019年 1400萬區間 1,400~5,500 萬
成交總價
5500萬
35.8 萬/坪
土地其他
公園段39地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
4948萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子一街２１巷２號
📍 仁德區建物 71.6 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷８６號
📍 仁德區建物 51.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2046萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里土庫一街７１１巷６９８弄９５８號
📍 仁德區建物 87.4 坪全共 一層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
40.0 萬/坪
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