法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 297 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,770 萬，均坪單價 27.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/10 頁
297
成交筆數
4,770萬
成交均價
27.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 297 筆 · 第 10/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
2280萬32.7 萬/坪
臺南市仁德區成功里保華路２巷４３號
📍 仁德區建物 69.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.7 萬/坪
土地其他
2143萬7.6 萬/坪
崁腳北段11地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2143萬
7.6 萬/坪
土地其他
2500萬1.6 萬/坪
土庫段393地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬43.0 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄２２號
📍 仁德區建物 53.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
43.0 萬/坪
土地其他
2750萬14.1 萬/坪
德南段633地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬34.2 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子四街３５巷１１號
📍 仁德區建物 58.4 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.2 萬/坪
土地其他
3437萬20.0 萬/坪
新工段1394地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3437萬
20.0 萬/坪
土地其他
5421萬30.0 萬/坪
新工段1395地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
5421萬
30.0 萬/坪
土地其他
2095萬16.0 萬/坪
新工段1396地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
16.0 萬/坪
土地其他
2192萬40.0 萬/坪
新工段1397地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2192萬
40.0 萬/坪
土地其他
2400萬16.1 萬/坪
正義段964地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
16.1 萬/坪
土地其他
2500萬5.0 萬/坪
二橋段369地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
5.0 萬/坪
土地其他
2032萬10.9 萬/坪
神農段1111地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2032萬
10.9 萬/坪
土地其他
4092萬27.0 萬/坪
崁腳北段93-33地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4092萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬43.7 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄８號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
43.7 萬/坪
土地其他
8100萬4.0 萬/坪
中軍段980地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
8100萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9500萬35.7 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中正路二段６４２巷１１號
📍 仁德區建物 265.9 坪5房3廳6衛全共 一層 層屋齡 0970102
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
9500萬
35.7 萬/坪
土地其他
2894萬20.0 萬/坪
二空段185地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2894萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8330萬56.7 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段３４１號
📍 仁德區建物 146.9 坪全共 一層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
8330萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬43.7 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄６號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2330萬41.9 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄２６號
📍 仁德區建物 55.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7560萬52.4 萬/坪
臺南市仁德區保安里開發二路９號
📍 仁德區建物 144.2 坪全共 一層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
7560萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬36.8 萬/坪
臺南市仁德區全福路８０巷１３弄１９號
📍 仁德區建物 72.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091013
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
36.8 萬/坪
土地其他
2191萬8.4 萬/坪
中清段164地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2191萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬38.3 萬/坪
臺南市仁德區裕忠路６９２號
📍 仁德區建物 69.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3965萬39.0 萬/坪
臺南市仁德區保生東路６８號五樓之１
📍 仁德區建物 113.4 坪3房2廳4衛五層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3965萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8500萬16.7 萬/坪
臺南市仁德區大同路三段３５號
📍 仁德區建物 508.0 坪10房1廳5衛全共 一層 層屋齡 0620500
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
16.7 萬/坪
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