法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 11,283 筆成交記錄，建物成交均價約 1,057 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/377 頁
11,283
成交筆數
1,057萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,283 筆 · 第 11/377 頁
土地其他
大宅段1135地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
560萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號二樓之６
📍 仁德區建物 48.6 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
30.1 萬/坪
土地其他
仁義段282-5地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
141萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
75萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德村仁德三街９巷６弄４號
📍 仁德區建物 32.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
730萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子里太子一街２７巷１號四樓之１
📍 仁德區建物 23.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1051128
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林南路９８８巷４５號
📍 仁德區建物 75.9 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之２５
📍 仁德區建物 4.1 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 81萬2022年 85萬區間 81~85 萬
成交總價
81萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區後壁村德善路２５１巷２號八樓之１０
📍 仁德區建物 35.5 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
575萬
16.2 萬/坪
車位其他電梯
臺南市仁德區保生東路７０號二樓之１等６０戶之共有部分
📍 仁德區建物 10.9 坪
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄１１號
📍 仁德區建物 45.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1301萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安路二段６３０巷４０號
📍 仁德區建物 19.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670908
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.1 萬/坪
土地其他
清王段704-8地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里仁義路７０巷６號
📍 仁德區建物 25.5 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660924
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號一樓之１
📍 仁德區建物 46.8 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1366萬2021年 1334萬區間 1,334~1,366 萬
成交總價
1366萬
29.2 萬/坪
土地其他
岳王段115地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.1 萬/坪
土地其他
文賢段456-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
257萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號十二樓之３
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1307萬2021年 1287萬區間 1,287~1,307 萬
成交總價
1307萬
28.8 萬/坪
土地其他
興安段122地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７２號十二樓之１０
📍 仁德區建物 42.1 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1150萬2019年 761萬區間 761~1,150 萬
成交總價
1150萬
27.3 萬/坪
土地其他
鍾厝段930地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
18萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功三街３３巷１弄１８號
📍 仁德區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651000
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德洋路２０５巷２０號
📍 仁德區建物 33.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0721126
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
858萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號三樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路５９號
📍 仁德區建物 87.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號四樓之６
📍 仁德區建物 34.9 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號十一樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1034萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子北路２５０巷２５號五樓之１
📍 仁德區建物 37.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100701
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1040萬2019年 667萬區間 667~1,040 萬
成交總價
1040萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 73萬2022年 68萬區間 68~73 萬
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
土地其他
林頂段2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
29.0 萬/坪
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