法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 11/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文華路三段４２８巷１５２弄２號
📍 仁德區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1001108
📅 成交日 2022-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號十四樓之１
📍 仁德區建物 202.5 坪4房4廳4衛十四層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 7750萬2021年 3710萬區間 3,710~7,750 萬
成交總價
7750萬
38.3 萬/坪
土地其他
興安段553地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-12-13
同棟記錄 →
成交總價
4017萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄２號
📍 仁德區建物 87.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2022-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林六街２１號
📍 仁德區建物 114.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2022-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 2650萬2019年 2650萬
成交總價
2650萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路一段３８號
📍 仁德區建物 74.2 坪9房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0670130
📅 成交日 2022-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
65.3 萬/坪
土地其他
崙尾段263地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3584萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正路二段２２３號
📍 仁德區建物 83.2 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
34.9 萬/坪
土地其他
太乙段222地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄１號
📍 仁德區建物 83.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2022-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里北保二街６號
📍 仁德區建物 47.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680517
📅 成交日 2022-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁中二街６２號
📍 仁德區建物 86.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2022-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
26.5 萬/坪
土地其他
太新段1377地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-16
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
20.0 萬/坪
土地其他
公園段15地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.4 萬/坪
土地其他
太子段345地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3634萬
21.1 萬/坪
土地其他
忠義段91地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3689萬
6.0 萬/坪
土地其他
興安段553地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義里仁義三街９２巷２號
📍 仁德區建物 93.1 坪2房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031112
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
25.0 萬/坪
土地其他
長興段1299地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2785萬
5.6 萬/坪
土地其他
林仔段930地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
23077萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號二樓之３
📍 仁德區建物 93.9 坪3房2廳3衛二層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
40.6 萬/坪
土地其他
鍾厝段897地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
14.3 萬/坪
土地其他
崁腳北段128地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
21.0 萬/坪
土地其他
中清段1113地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
15.4 萬/坪
土地其他
上崙段338地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
5.4 萬/坪
土地其他
正義段758地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-10-13
同棟記錄 →
成交總價
4003萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田二街１５號
📍 仁德區建物 1849.9 坪全共 二層 層屋齡 0821202
📅 成交日 2022-10-06
同棟記錄 →
成交總價
35132萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田二街２３號
📍 仁德區建物 976.9 坪全共 四層 層屋齡 0861016
📅 成交日 2022-10-06
同棟記錄 →
成交總價
17486萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田二街３６號
📍 仁德區建物 1378.2 坪全共 四層 層屋齡 0940401
📅 成交日 2022-10-06
同棟記錄 →
成交總價
40982萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙五街５８號
📍 仁德區建物 241.3 坪全共 一層 層屋齡 0890703
📅 成交日 2022-10-05
同棟記錄 →
成交總價
5093萬
21.1 萬/坪
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