法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 1,180 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 123/128 頁
3,836
成交筆數
1,180萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 123/128 頁
土地其他
19萬24.3 萬/坪
仁義段334地號
📍 仁德區建物 355.1 坪一層，二層，夾層共 二層 層
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
19萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6740萬38.0 萬/坪
臺南市仁德區仁義村中正路二段１１６０巷４５號
📍 仁德區建物 177.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 6740萬2021年 6740萬
成交總價
6740萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6740萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區仁義村中正路二段１１６０巷４５號
📍 仁德區建物 355.1 坪全共 二層 層
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 6740萬2021年 6740萬
成交總價
6740萬
19.0 萬/坪
土地其他
715萬9.6 萬/坪
鍾厝段701地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
715萬
9.6 萬/坪
土地其他
513萬6.9 萬/坪
崙尾段499地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
513萬
6.9 萬/坪
土地其他
691萬9.5 萬/坪
中清段395地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
691萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
477萬20.2 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號四樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
477萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
462萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號二樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 475萬2021年 462萬區間 462~475 萬
成交總價
462萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
714萬19.2 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號五樓之８
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-04-17
同棟記錄 →
成交總價
714萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
642萬19.1 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號四樓之６
📍 仁德區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
642萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
582萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號八樓之６
📍 仁德區建物 37.1 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-04-10
同棟記錄 →
成交總價
582萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.8 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段１６２巷１０之１號
📍 仁德區建物 57.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100911
📅 成交日 2021-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
648萬19.2 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號六樓之２
📍 仁德區建物 40.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-04-09
同棟記錄 →
成交總價
648萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬18.8 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號五樓之５
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬19.1 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號二樓之２
📍 仁德區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
610萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬22.1 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號二樓之５
📍 仁德區建物 31.6 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 950萬2021年 698萬區間 698~950 萬
成交總價
698萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬18.7 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號五樓之１１
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-03-27
同棟記錄 →
成交總價
698萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬25.0 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段２２１之２２號
📍 仁德區建物 61.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100827
📅 成交日 2021-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區中正路一段２５１巷４０號
📍 仁德區建物 45.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101112
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號五樓之９
📍 仁德區建物 42.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
810萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬19.9 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號五樓之５
📍 仁德區建物 39.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-03-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
673萬19.2 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號七樓之１
📍 仁德區建物 42.4 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
673萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
715萬18.0 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號二樓之６
📍 仁德區建物 41.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-03-16
同棟記錄 →
成交總價
715萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號四樓之５
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
666萬17.8 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號三樓之７
📍 仁德區建物 36.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-03-13
同棟記錄 →
成交總價
666萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.5 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段２２１之２０號
📍 仁德區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100827
📅 成交日 2021-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.5 萬/坪
土地其他
86萬2.5 萬/坪
保甲段915-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-03-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號二樓之１
📍 仁德區建物 40.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-03-10
同棟記錄 →
成交總價
730萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
686萬18.3 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號二樓之１２
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
686萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.1 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段２２１之２１號
📍 仁德區建物 55.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100827
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.1 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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