法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 1,180 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 124/128 頁
3,836
成交筆數
1,180萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 124/128 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
663萬22.2 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號四樓之３
📍 仁德區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
663萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區中正路一段２５１巷４２號
📍 仁德區建物 45.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101112
📅 成交日 2021-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1150萬2021年 950萬區間 950~1,150 萬
成交總價
950萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號四樓之３
📍 仁德區建物 39.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-02-22
同棟記錄 →
成交總價
698萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
668萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號二樓之９
📍 仁德區建物 35.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 900萬2021年 668萬區間 668~900 萬
成交總價
668萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
582萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號五樓之６
📍 仁德區建物 37.1 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2021-02-10
同棟記錄 →
成交總價
582萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬18.1 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號五樓之６
📍 仁德區建物 41.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2021-01-30
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬18.5 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號五樓之１０
📍 仁德區建物 36.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
688萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬21.3 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段１６２巷１２號
📍 仁德區建物 55.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100911
📅 成交日 2021-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號四樓之９
📍 仁德區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
670萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬16.9 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號四樓之６
📍 仁德區建物 22.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2021-01-10
同棟記錄 →
成交總價
385萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬20.7 萬/坪
臺南市仁德區中正路一段２５１巷３８號
📍 仁德區建物 46.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101112
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬17.0 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號二樓之２
📍 仁德區建物 22.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬17.1 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號二樓之６
📍 仁德區建物 22.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
686萬18.3 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號二樓之１１
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
686萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬18.7 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街３９巷６號五樓之１
📍 仁德區建物 40.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
730萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬25.6 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段６７９巷２１號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
25.6 萬/坪
土地其他
14382萬10.0 萬/坪
太新段793地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
14382萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬17.1 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之１
📍 仁德區建物 21.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬23.8 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段２２１之３３號
📍 仁德區建物 61.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100827
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
668萬19.3 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號六樓之１
📍 仁德區建物 42.7 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
668萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
668萬17.8 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號三樓之８
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
668萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬17.5 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之２
📍 仁德區建物 28.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 830萬2020年 490萬區間 490~830 萬
成交總價
490萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬17.1 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號三樓之６
📍 仁德區建物 22.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬19.9 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號二樓之３
📍 仁德區建物 43.4 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬25.5 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段２２１之９號
📍 仁德區建物 54.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100827
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬24.3 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段２２１之３０號
📍 仁德區建物 57.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100827
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號四樓之５
📍 仁德區建物 45.1 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
711萬17.4 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段１６２巷５２號二樓之１
📍 仁德區建物 39.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1070萬2020年 711萬區間 711~1,070 萬
成交總價
711萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬22.1 萬/坪
臺南市仁德區中正路三段１６２巷１６號
📍 仁德區建物 62.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100911
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
462萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號三樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-11-29
同棟記錄 →
成交總價
462萬
19.6 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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