法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,908 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 953 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 125/131 頁
3,908
成交筆數
953萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,908 筆 · 第 125/131 頁
房地(土地+建物)透天厝
2450萬43.7 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄６號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
43.7 萬/坪
土地其他
232萬9.9 萬/坪
車路墘段808-28地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
232萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
285萬6.8 萬/坪
臺南市仁德區二行里行大街５６巷３弄４１號
📍 仁德區建物 42.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
285萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
399萬49.3 萬/坪
臺南市仁德區文華路三段６９號
📍 仁德區建物 8.1 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0901002
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
399萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬16.8 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２１巷２號六樓之１
📍 仁德區建物 31.5 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
530萬
16.8 萬/坪
土地其他
616萬3.2 萬/坪
德南段1069地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
616萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬10.6 萬/坪
臺南市仁德區德善路２９３號
📍 仁德區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921126
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
10.6 萬/坪
土地其他
117萬9.3 萬/坪
中清段411地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
117萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬9.4 萬/坪
臺南市仁德區仁義六街２５號五樓之４
📍 仁德區建物 38.2 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0811127
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.4 萬/坪
土地其他
120萬16.6 萬/坪
後壁段906地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
16.6 萬/坪
土地其他
52萬17.4 萬/坪
清王段44-11地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
52萬
17.4 萬/坪
土地其他
107萬6.3 萬/坪
崑崙段479地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
107萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.7 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德南路１９４巷１４號六樓之２
📍 仁德區建物 28.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.7 萬/坪
土地其他
7萬1.9 萬/坪
德崙段807地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.9 萬/坪
土地其他
17萬1.7 萬/坪
保甲段877-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.7 萬/坪
土地其他
78萬1.7 萬/坪
保甲段878-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
78萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬35.6 萬/坪
臺南市仁德區保安里中正路一段２６６號
📍 仁德區建物 40.7 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0800722
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
35.6 萬/坪
土地其他
446萬6.6 萬/坪
後壁段1100地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
446萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬41.6 萬/坪
臺南市仁德區成功二街７巷８號
📍 仁德區建物 12.5 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0640100
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
520萬
41.6 萬/坪
土地其他
1350萬21.2 萬/坪
中軍段315地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１３號十二樓之５
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬27.6 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段８１巷１７號三樓之３
📍 仁德區建物 28.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
828萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2330萬41.9 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄２６號
📍 仁德區建物 55.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1196萬30.4 萬/坪
臺南市仁德區賢路一段５５１號十樓之６
📍 仁德區建物 42.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
30.4 萬/坪
土地其他
698萬1.5 萬/坪
保生段937-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
698萬
1.5 萬/坪
土地其他
226萬3.3 萬/坪
後壁段1100地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
226萬
3.3 萬/坪
土地其他
121萬3.3 萬/坪
後壁段1094地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
121萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7560萬52.4 萬/坪
臺南市仁德區保安里開發二路９號
📍 仁德區建物 144.2 坪全共 一層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
7560萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬16.8 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街５號六樓之２
📍 仁德區建物 47.6 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.8 萬/坪
土地其他
3萬
崁腳北段99-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3萬
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