法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 1,180 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 127/128 頁
3,836
成交筆數
1,180萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 127/128 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2641萬29.5 萬/坪
臺南市仁德區德財二街２７號
📍 仁德區建物 89.6 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2641萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
499萬18.8 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號五樓之９
📍 仁德區建物 26.5 坪2房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
499萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1879萬25.1 萬/坪
臺南市仁德區德財二街４１號
📍 仁德區建物 74.9 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1879萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2298萬29.8 萬/坪
臺南市仁德區德財二街２５號
📍 仁德區建物 77.1 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2298萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號二樓之１３
📍 仁德區建物 36.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
685萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1938萬25.6 萬/坪
臺南市仁德區德財二街３７號
📍 仁德區建物 75.8 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1927萬25.4 萬/坪
臺南市仁德區德財二街２１號
📍 仁德區建物 75.8 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1927萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3436萬34.2 萬/坪
臺南市仁德區德財二街１號
📍 仁德區建物 100.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3436萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2145萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區德財二街４９號
📍 仁德區建物 75.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2123萬27.8 萬/坪
臺南市仁德區德財二街１３號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 810萬2025年 3010萬2020年 2123萬區間 810~3,010 萬
成交總價
2123萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2115萬27.7 萬/坪
臺南市仁德區德財二街４５號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1968萬25.6 萬/坪
臺南市仁德區德財二街３１號
📍 仁德區建物 76.8 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1923萬25.7 萬/坪
臺南市仁德區德財二街１７號
📍 仁德區建物 74.9 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2800萬2020年 1923萬區間 1,923~2,800 萬
成交總價
1923萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2175萬28.8 萬/坪
臺南市仁德區德財二街９號
📍 仁德區建物 75.5 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3000萬2020年 2175萬區間 2,175~3,000 萬
成交總價
2175萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2171萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區德財二街５１號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2171萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2465萬31.7 萬/坪
臺南市仁德區德財二街５號
📍 仁德區建物 77.7 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 3130萬2020年 2465萬區間 2,465~3,130 萬
成交總價
2465萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2145萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區德財二街４７號
📍 仁德區建物 75.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
592萬18.9 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號六樓之９
📍 仁德區建物 31.8 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
592萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬27.2 萬/坪
臺南市仁德區德財二街２３號
📍 仁德區建物 77.1 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2215萬29.0 萬/坪
臺南市仁德區德財二街７號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2146萬28.4 萬/坪
臺南市仁德區德財二街１１號
📍 仁德區建物 75.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2146萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2818萬36.3 萬/坪
臺南市仁德區德財二街３號
📍 仁德區建物 77.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1860萬24.8 萬/坪
臺南市仁德區德財二街３９號
📍 仁德區建物 74.9 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2400萬30.9 萬/坪
臺南市仁德區德財二街５３號
📍 仁德區建物 77.7 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3235萬32.4 萬/坪
臺南市仁德區德財二街５７號
📍 仁德區建物 100.0 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3235萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬17.2 萬/坪
臺南市仁德區太子二街４１巷８３號五樓之１
📍 仁德區建物 21.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
375萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1885萬25.2 萬/坪
臺南市仁德區德財二街１９號
📍 仁德區建物 74.9 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬18.7 萬/坪
臺南市仁德區太子二街４１巷８３號五樓之７
📍 仁德區建物 36.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
675萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬18.9 萬/坪
臺南市仁德區仁德四街６號五樓之３
📍 仁德區建物 43.1 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
665萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬19.7 萬/坪
臺南市仁德區太子二街４１巷８３號五樓之５
📍 仁德區建物 24.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.7 萬/坪
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