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台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,838 筆成交記錄，建物成交均價約 677 萬，均坪單價 9.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 133/62 頁
1,838
成交筆數
677萬
成交均價
9.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,838 筆 · 第 133/62 頁

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