法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 4,298 筆成交記錄，建物成交均價約 183 萬，均坪單價 9.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 139/144 頁
4,298
成交筆數
183萬
成交均價
9.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,298 筆 · 第 139/144 頁
車位其他
臺南市仁德區北保路６１號三樓之９車位７０
📍 仁德區建物 12.1 坪
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
65萬
房地(土地+建物)透天厝
文賢一街１０巷２弄２號
📍 仁德區建物 49.9 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.6 萬/坪
土地其他
二仁段697地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
385萬
13.5 萬/坪
土地其他
二仁段697-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
土地其他
二仁段697-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.5 萬/坪
土地其他
崑崙段176地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
219萬
11.0 萬/坪
土地其他
港墘段889-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
336萬
1.6 萬/坪
土地其他
鍾厝段79地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
222萬
17.3 萬/坪
土地其他
港墘段889-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
235萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市仁德區德善路２５１巷７弄６號四樓之４
📍 仁德區建物 29.4 坪3房1廳2衛四層共 九層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.8 萬/坪
土地其他
長興段948地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
242萬
8.0 萬/坪
土地其他
中洲段880-17地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
155萬
0.6 萬/坪
土地其他
長興段980地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
327萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路６８號六樓之９
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
488萬
18.3 萬/坪
土地其他
中洲西段648地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
267萬
8.7 萬/坪
土地其他
二橋段424地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.4 萬/坪
土地其他
岳王段1019地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３７３巷３０號
📍 仁德區建物 17.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 510萬2021年 340萬2019年 160萬區間 160~510 萬
成交總價
160萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７６號四樓之９
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
478萬
18.0 萬/坪
土地其他
崙尾段518-12地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７２號二樓之３
📍 仁德區建物 24.8 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 645萬2019年 457萬區間 457~645 萬
成交總價
457萬
18.4 萬/坪
土地其他
甘厝段998地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
15萬
6.0 萬/坪
土地其他
甘厝段1022地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
367萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市仁德區仁和里保華路３６９號二樓之１
📍 仁德區建物 59.7 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0990127
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７２號十一樓之３
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
485萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７６號三樓之９
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
475萬
17.9 萬/坪
土地其他
後壁段1029-13地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
54萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號三樓之８
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 85萬2019年 50萬區間 50~85 萬
成交總價
50萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市仁德區太子三街６３號四樓之２
📍 仁德區建物 27.5 坪1房1廳0衛四層共 五層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大同路三段４５６巷３６號
📍 仁德區建物 31.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.0 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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