法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 14/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安路一段１７之４號
📍 仁德區建物 175.1 坪全共 二層 層屋齡 0840921
📅 成交日 2022-04-25
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
24.6 萬/坪
土地其他
中清段628地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3147萬
9.1 萬/坪
土地其他
太子段267-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
26.5 萬/坪
土地其他
忠義段103地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中清五街３７號
📍 仁德區建物 97.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100804
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2998萬
30.8 萬/坪
土地其他
白崙段73地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文南街３０８號二樓
📍 仁德區建物 952.5 坪全共 二層 層屋齡 0940831
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
46838萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號六樓之１
📍 仁德區建物 64.4 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文宏路１３１號
📍 仁德區建物 99.2 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0931129
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
40.2 萬/坪
土地其他
大甲段1587地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2124萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里德成路１０１之６號
📍 仁德區建物 104.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011204
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
35.4 萬/坪
土地其他
太新段293地號
📍 仁德區建物 70.3 坪一層共 一層 層屋齡 0740202
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
17.5 萬/坪
土地其他
如意段750地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
4.7 萬/坪
土地其他
文賢段988地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
8523萬
2.1 萬/坪
土地其他
大甲段1172地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
15432萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子路１２６號
📍 仁德區建物 442.9 坪全共 二層 層屋齡 0710605
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
13800萬
31.2 萬/坪
土地其他
虎山段478地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2466萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路２７０之１０號
📍 仁德區建物 77.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1020417
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中清五街３９號
📍 仁德區建物 97.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100804
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
30.2 萬/坪
土地其他
二空段529地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3745萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號七樓之１
📍 仁德區建物 110.9 坪3房2廳4衛七層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3980萬2022年 3980萬
成交總價
3980萬
39.5 萬/坪
土地其他
崑崙段524地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3611萬
5.2 萬/坪
土地其他
二王段247地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區依仁二街３９號
📍 仁德區建物 879.0 坪全共 一層 層屋齡 0821213
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 3589萬2022年 2350萬2022年 2300萬區間 2,300~3,589 萬
成交總價
2300萬
2.6 萬/坪
土地其他
車頭段332地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2079萬
9.0 萬/坪
土地其他
中洲西段155地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
1.8 萬/坪
土地其他
二空段577地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2489萬
20.0 萬/坪
土地其他
二空段811-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
16940萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段810地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
44087萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段808-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
35.1 萬/坪
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