法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 4,298 筆成交記錄，建物成交均價約 183 萬，均坪單價 9.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 141/144 頁
4,298
成交筆數
183萬
成交均價
9.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,298 筆 · 第 141/144 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市仁德區民安路二段１６６巷２６號五樓之６
📍 仁德區建物 25.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2019-05-17
同棟記錄 →
成交總價
405萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７２號三樓之９
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-04-30
同棟記錄 →
成交總價
447萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７８號六樓之２
📍 仁德區建物 26.3 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
459萬
17.4 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-04-13
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.5 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-04-13
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.5 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-04-13
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.5 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-04-12
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７６號三樓之３
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-04-11
同棟記錄 →
成交總價
447萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７６號三樓之２
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-04-08
同棟記錄 →
成交總價
447萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市仁德區仁義路２１巷２０號四樓之３
📍 仁德區建物 33.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2019-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 860萬2019年 470萬區間 470~860 萬
成交總價
470萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市仁德區民安路二段１６６巷２６號三樓之６
📍 仁德區建物 25.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2019-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 700萬2019年 398萬區間 398~700 萬
成交總價
398萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７８號十七樓之９
📍 仁德區建物 26.5 坪2房2廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
498萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７６號三樓之８
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-03-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７６號三樓之１１
📍 仁德區建物 26.7 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-03-20
同棟記錄 →
成交總價
466萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７８號十三樓之９
📍 仁德區建物 26.5 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-03-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路６８號三樓之８
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-03-18
同棟記錄 →
成交總價
447萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７２號五樓之１１
📍 仁德區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-03-18
同棟記錄 →
成交總價
477萬
17.9 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-03-15
同棟記錄 →
成交總價
51萬
7.9 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-03-13
同棟記錄 →
成交總價
51萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７６號二樓之１１
📍 仁德區建物 24.7 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.4 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-02-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７６號七樓之９
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-02-14
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市仁德區仁義路２１巷２２號四樓之３
📍 仁德區建物 27.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2019-02-01
同棟記錄 →
成交總價
458萬
16.4 萬/坪
土地其他
新工段853-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-01-30
同棟記錄 →
成交總價
151萬
7.0 萬/坪
土地其他
中軍段596地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-01-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.0 萬/坪
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2018-12-28
同棟記錄 →
成交總價
246萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７８號二樓之５
📍 仁德區建物 25.1 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2018-12-26
同棟記錄 →
成交總價
433萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７６號五樓之８
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2018-12-18
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路８０號四樓之６
📍 仁德區建物 26.5 坪2房2廳1衛四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2018-12-11
同棟記錄 →
成交總價
459萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街５號六樓之１
📍 仁德區建物 47.6 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2018-11-30
同棟記錄 →
成交總價
480萬
10.1 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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