法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 15/28 頁
土地其他
二空段806地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
20187萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段804地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
25438萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段816-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
67771萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段815地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
21545萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段814地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
4105萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段800-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
73976萬
41.2 萬/坪
土地其他
二空段812地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
102121萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段800-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
47283萬
35.1 萬/坪
土地其他
二空段811-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
5724萬
35.1 萬/坪
土地其他
太子段1380地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3421萬
10.5 萬/坪
土地其他
興安段691地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
4234萬
35.4 萬/坪
土地其他
興安段718地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2514萬
40.0 萬/坪
土地其他
興安段696地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
40970萬
42.3 萬/坪
土地其他
興安段692地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
4229萬
35.4 萬/坪
土地其他
中洲西段314地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
8.3 萬/坪
土地其他
白崙段68地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
5451萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義路１２６巷５８號
📍 仁德區建物 82.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0810410
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.5 萬/坪
土地其他
二王段745地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
17.6 萬/坪
土地其他
神農段1242地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4742萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號十三樓之２
📍 仁德區建物 88.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
44.7 萬/坪
土地其他
如意段723地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2243萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里太乙十街８號
📍 仁德區建物 128.2 坪3房3廳4衛全共 一層 層屋齡 0730718
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷９１之１０號
📍 仁德區建物 97.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2540萬2021年 2500萬區間 2,500~2,540 萬
成交總價
2540萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號十二樓之１
📍 仁德區建物 92.7 坪2房2廳3衛十二層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3985萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號十二樓之１
📍 仁德區建物 92.7 坪3房2廳3衛十二層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3985萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１６２號
📍 仁德區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0580500
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2151萬2022年 2050萬2021年 2000萬區間 2,000~2,151 萬
成交總價
2050萬
34.7 萬/坪
土地其他
崁腳北段85-25地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里德成路１０１之７號
📍 仁德區建物 104.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1011204
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3015萬
28.8 萬/坪
土地其他
南勢園段329地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
30.0 萬/坪
土地其他
南勢園段329-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2233萬
33.9 萬/坪
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