法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 6,905 筆成交記錄，建物成交均價約 1,093 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/231 頁
6,905
成交筆數
1,093萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,905 筆 · 第 15/231 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子里大吉路３９號
📍 仁德區建物 581.4 坪19房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0980525
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
14100萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安路一段７２巷７號
📍 仁德區建物 142.5 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 90萬2022年 90萬2019年 40萬區間 40~90 萬
成交總價
90萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中山路９１０巷２０弄９號
📍 仁德區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870928
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區長興二街９２巷１０號
📍 仁德區建物 56.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0901011
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 750萬2022年 990萬區間 750~990 萬
成交總價
750萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號七樓之７
📍 仁德區建物 45.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1422萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里大發路５７號
📍 仁德區建物 314.6 坪6房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁義村正義二街１５８號一樓
📍 仁德區建物 39.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0831017
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區民安路二段１６６巷２６號五樓之２
📍 仁德區建物 26.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 660萬2018年 400萬區間 400~660 萬
成交總價
660萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號十四樓之５
📍 仁德區建物 44.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之１
📍 仁德區建物 22.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義村中清路２３巷５號
📍 仁德區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德一街４０號
📍 仁德區建物 23.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690200
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路６８號二十四樓之８
📍 仁德區建物 31.9 坪2房2廳1衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 830萬2020年 626萬區間 626~830 萬
成交總價
830萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路２２巷９弄５號
📍 仁德區建物 56.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0730419
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
347萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號七樓之１
📍 仁德區建物 64.5 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保華路１２９巷６６號
📍 仁德區建物 47.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0900619
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德五街２４巷２號
📍 仁德區建物 30.9 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690708
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1230萬2024年 755萬區間 755~1,230 萬
成交總價
1230萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區土庫路１８５巷１４弄２號八樓之２
📍 仁德區建物 29.4 坪3房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里中正路一段７０巷１１號
📍 仁德區建物 24.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661115
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
435萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里淨修街１７５巷６６號
📍 仁德區建物 25.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640400
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
638萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區二仁路一段３８號
📍 仁德區建物 28.4 坪全共 二層 層屋齡 0710614
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
760萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２５
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 70萬2021年 61萬區間 61~70 萬
成交總價
70萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街１０號十一樓之１
📍 仁德區建物 26.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號七樓之３
📍 仁德區建物 35.0 坪3房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 993萬2021年 953萬區間 953~993 萬
成交總價
993萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中山路９１０巷４１號
📍 仁德區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870928
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街１７號
📍 仁德區建物 74.9 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2800萬2020年 1923萬區間 1,923~2,800 萬
成交總價
2800萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街１８號九樓之１
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路６５號
📍 仁德區建物 26.8 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號七樓之３
📍 仁德區建物 64.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
32.2 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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