法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 16/28 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保安里中正路一段２５１巷２５弄３１號
📍 仁德區建物 142.3 坪17房0廳17衛全共 五層 層屋齡 1060930
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路三段２５４號
📍 仁德區建物 147.6 坪3房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0580800
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
8593萬
58.2 萬/坪
土地其他
仁義段342-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
46.7 萬/坪
土地其他
中軍段95地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
16012萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區裕忠路６８０號
📍 仁德區建物 68.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2737萬
40.0 萬/坪
土地其他
二橋段162-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
2.6 萬/坪
土地其他
中洲段1180地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
5849萬
1.3 萬/坪
土地其他
中洲西段175地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
12107萬
19.8 萬/坪
土地其他
後壁段4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義二街７６號
📍 仁德區建物 90.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區開發七路６號
📍 仁德區建物 205.3 坪全共 一層 層屋齡 0910328
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
6998萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區裕忠路６８２號
📍 仁德區建物 68.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
38.0 萬/坪
土地其他
牛稠段1029地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
57117萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁中二街６８號
📍 仁德區建物 85.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
33.5 萬/坪
土地其他
大甲段1436地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
1.7 萬/坪
土地其他
土庫段855地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3486萬
10.2 萬/坪
土地其他
南勢園段85地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
10753萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲七街３００號
📍 仁德區建物 92.2 坪3房2廳4衛全共 一層 層屋齡 0950614
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.8 萬/坪
土地其他
港墘段568地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2467萬
3.0 萬/坪
土地其他
白崙段77地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3828萬
48.0 萬/坪
土地其他
車頭段649-9地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
7033萬
2.2 萬/坪
土地其他
白崙段78地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3844萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區裕忠路６９２號
📍 仁德區建物 69.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 2680萬2021年 2650萬區間 2,650~2,680 萬
成交總價
2650萬
37.9 萬/坪
土地其他
白崙段81地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
5126萬
48.0 萬/坪
土地其他
中軍段767地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
12235萬
16.0 萬/坪
土地其他
白崙段80-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2563萬
48.0 萬/坪
土地其他
太子段432地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文華路三段４２８巷１３２號
📍 仁德區建物 50.0 坪4房2廳4衛全共 一層 層屋齡 1001108
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
52.0 萬/坪
土地其他
太新段793地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
11.2 萬/坪
土地其他
白崙段79地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3844萬
48.0 萬/坪
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