法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 17/28 頁
土地其他
白崙段79地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3844萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正路二段１３８之１號
📍 仁德區建物 103.8 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中山路５３９巷２弄１號
📍 仁德區建物 79.2 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690700
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
33.8 萬/坪
土地其他
太乙段237地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4601萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區裕忠路６７６號
📍 仁德區建物 67.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
35.7 萬/坪
土地其他
二王段256-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德成路１７２號
📍 仁德區建物 153.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區裕忠路６８６號
📍 仁德區建物 68.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大發路２５８號
📍 仁德區建物 139.7 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0951128
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
8770萬
62.8 萬/坪
土地其他
鍾厝段53地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3790萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區裕忠路６７２號
📍 仁德區建物 72.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2021-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里中正路三段５２３巷８７號
📍 仁德區建物 571.2 坪2房0廳7衛全共 四層 層屋齡 1010417
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
17.9 萬/坪
土地其他
太子段408地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3605萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正路三段１６２巷２６號
📍 仁德區建物 79.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100911
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子路６８９巷２６號
📍 仁德區建物 55.4 坪3房0廳2衛全共 一層 層屋齡 1070807
📅 成交日 2021-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子里太子四街１９巷４號及６號
📍 仁德區建物 985.5 坪全共 一層 層屋齡 0630200
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
20700萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區勝利一街２９號
📍 仁德區建物 44.9 坪全共 一層 層屋齡 0690328
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號九樓之３
📍 仁德區建物 94.7 坪3房2廳3衛九層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里忠義二街２７號
📍 仁德區建物 55.4 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0860123
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德成路１９２號
📍 仁德區建物 108.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁德里文善街６８號
📍 仁德區建物 108.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030417
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號十三樓之２
📍 仁德區建物 88.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正路二段１３８號
📍 仁德區建物 105.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中正路二段１３６號
📍 仁德區建物 105.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
22.5 萬/坪
土地其他
興安段584地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2792萬
21.9 萬/坪
土地其他
二空段744地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
4106萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里開發六路３６號
📍 仁德區建物 484.8 坪全共 一層 層屋齡 0671200
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
成交總價
25800萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路三段２４８號
📍 仁德區建物 440.1 坪全共 一層 層屋齡 0581000
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
22000萬
50.0 萬/坪
土地其他
鍾厝段890地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2093萬
14.0 萬/坪
土地其他
二橋段359地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2062萬
2.7 萬/坪
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