法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 18/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田二街１１６巷６６號
📍 仁德區建物 40.2 坪全共 一層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義里中正路二段８６２巷３１號
📍 仁德區建物 141.6 坪4房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1060816
📅 成交日 2021-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
17.9 萬/坪
土地其他
嘉南段89地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
10143萬
2.8 萬/坪
土地其他
二仁段1189-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-08-29
同棟記錄 →
成交總價
8676萬
2.2 萬/坪
土地其他
二空段463-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
24.8 萬/坪
土地其他
崁腳北段105地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
9750萬
29.9 萬/坪
土地其他
二橋段277-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2894萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區裕忠路６８８號
📍 仁德區建物 68.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2021-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區成功三街１０３號
📍 仁德區建物 86.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090907
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號十四樓之２
📍 仁德區建物 94.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.6 萬/坪
土地其他
如意段758地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3386萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區成功里德成路１１１之２號
📍 仁德區建物 206.2 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲路５４８號
📍 仁德區建物 314.5 坪32房0廳32衛全共 五層 層屋齡 0890928
📅 成交日 2021-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區中洲路５５２號
📍 仁德區建物 766.8 坪94房0廳94衛全共 五層 層屋齡 0890928
📅 成交日 2021-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲路５５０號
📍 仁德區建物 390.9 坪52房0廳52衛全共 五層 層屋齡 0890928
📅 成交日 2021-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
5.9 萬/坪
土地其他
林仔段1005-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-07-12
同棟記錄 →
成交總價
5512萬
14.0 萬/坪
土地其他
二王段775地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義里中山路２７３號
📍 仁德區建物 104.1 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0970912
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷９１之１０號
📍 仁德區建物 97.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2540萬2021年 2500萬區間 2,500~2,540 萬
成交總價
2500萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１６２號
📍 仁德區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0580500
📅 成交日 2021-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2151萬2022年 2050萬2021年 2000萬區間 2,000~2,151 萬
成交總價
2000萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙十二街３６號
📍 仁德區建物 113.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0980730
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號十四樓之１
📍 仁德區建物 101.7 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 7750萬2021年 3710萬區間 3,710~7,750 萬
成交總價
3710萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號十四樓之１
📍 仁德區建物 100.8 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號九樓之１
📍 仁德區建物 112.4 坪3房2廳4衛九層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3758萬
37.3 萬/坪
土地其他
太新段165地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
7.3 萬/坪
土地其他
白崙段96地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2577萬
43.5 萬/坪
土地其他
崁腳北段540地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路６８號十二樓之２
📍 仁德區建物 79.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2021-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2635萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁義村林頂街２６５號
📍 仁德區建物 48.6 坪全共 一層 層屋齡 0990708
📅 成交日 2021-05-17
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
88.5 萬/坪
土地其他
林頂段42-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
28.5 萬/坪
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