法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 6,905 筆成交記錄，建物成交均價約 1,093 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/231 頁
6,905
成交筆數
1,093萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,905 筆 · 第 18/231 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功二街２３巷９號
📍 仁德區建物 42.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710903
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德四街６號二樓之６
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1110407
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 475萬2021年 462萬區間 462~475 萬
成交總價
475萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３７號二樓之３
📍 仁德區建物 23.5 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
688萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區太子里長興路３２號七樓之２
📍 仁德區建物 36.0 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1041130
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路一段２２２號
📍 仁德區建物 44.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區後壁里德善路２５１巷２號三樓之１７
📍 仁德區建物 37.7 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁愛里保仁路２９５巷７號
📍 仁德區建物 26.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660501
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路２１巷１０弄１６號十三樓之１
📍 仁德區建物 34.3 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0850731
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路８０號二十二樓之１１
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３５號三樓之３
📍 仁德區建物 19.3 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號九樓之１
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙里德善路３０５巷５號
📍 仁德區建物 54.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841223
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
498萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街１３號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 810萬2025年 3010萬2020年 2123萬區間 810~3,010 萬
成交總價
3010萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號十四樓之１
📍 仁德區建物 45.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德崙路３８０號
📍 仁德區建物 76.7 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0560601
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區四維街３６號二樓之２
📍 仁德區建物 25.7 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0790924
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
456萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１２號六樓之３
📍 仁德區建物 33.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 580萬2025年 560萬2022年 470萬區間 470~580 萬
成交總價
560萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號四樓之２７
📍 仁德區建物 4.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 75萬2022年 48萬區間 48~75 萬
成交總價
75萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段７０３號九樓之３
📍 仁德區建物 40.3 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路６７巷１號四樓之１
📍 仁德區建物 49.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1200萬2021年 813萬區間 813~1,200 萬
成交總價
1200萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生路３６號十樓之６
📍 仁德區建物 33.8 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1109萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲村中正西路４００號二樓之１０
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
77萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路８０號十二樓之１０
📍 仁德區建物 41.4 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1155萬2019年 738萬區間 738~1,155 萬
成交總價
1155萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區林頂街９之２號
📍 仁德區建物 55.4 坪全共 一層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2300萬2020年 1398萬區間 1,398~2,300 萬
成交總價
2300萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號四樓之１
📍 仁德區建物 4.2 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 82萬2023年 78萬2021年 50萬區間 50~82 萬
成交總價
82萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號十三樓之７
📍 仁德區建物 34.8 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1043萬2022年 1005萬區間 1,005~1,043 萬
成交總價
1043萬
30.0 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區上崙街３５１巷１０９號
📍 仁德區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1732萬2025年 945萬區間 945~1,732 萬
成交總價
945萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文宏路９８號
📍 仁德區建物 57.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950526
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功二街３１巷２５號
📍 仁德區建物 19.3 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660300
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里保華路３６１號四樓之２
📍 仁德區建物 59.7 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0990127
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
21.4 萬/坪
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