法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 11,283 筆成交記錄，建物成交均價約 1,057 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/377 頁
11,283
成交筆數
1,057萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,283 筆 · 第 2/377 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號十四樓之３
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
31.5 萬/坪
土地其他
二橋段128地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生路１０號九樓之１
📍 仁德區建物 47.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
35.7 萬/坪
土地其他
大甲段1453地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
482萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里中山路９１８號
📍 仁德區建物 67.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870928
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1900萬2021年 1450萬區間 1,450~1,900 萬
成交總價
1900萬
28.2 萬/坪
土地其他
德南段611地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
232萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文華路三段１８９巷６０號
📍 仁德區建物 49.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0890727
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中清二街１５號
📍 仁德區建物 69.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930414
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街１３號
📍 仁德區建物 19.9 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 810萬2025年 3010萬2020年 2123萬區間 810~3,010 萬
成交總價
810萬
40.8 萬/坪
土地其他
新工段1591地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
17萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市仁德區大甲里行大一街２０２號二樓之５
📍 仁德區建物 8.5 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0840309
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
13.0 萬/坪
土地其他
保生段1103地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
223萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路３４９巷３號
📍 仁德區建物 11.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 150萬2021年 100萬2021年 100萬區間 100~150 萬
成交總價
150萬
12.7 萬/坪
土地其他
中洲東段15地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
255萬
1.0 萬/坪
土地其他
中軍段232-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
保甲段783地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
0.8 萬/坪
土地其他
長興段773地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
15萬
10.0 萬/坪
土地其他
三甲子段175地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
51萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子路２８巷２號
📍 仁德區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141215
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.9 萬/坪
土地其他
保甲段759地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1387萬
0.8 萬/坪
土地其他
如意段289地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
694萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷５號六樓之１
📍 仁德區建物 34.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.7 萬/坪
土地其他
正義段542地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區中山路５１３號七樓之３
📍 仁德區建物 31.1 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 600萬2025年 480萬區間 480~600 萬
成交總價
600萬
19.3 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區上崙街３５１巷１２１號
📍 仁德區建物 37.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
727萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之１６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
85萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷９６號
📍 仁德區建物 50.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020114
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區北保一街１０５號七樓
📍 仁德區建物 11.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 225萬2025年 238萬區間 225~238 萬
成交總價
225萬
19.0 萬/坪
土地其他
車頭段981地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.6 萬/坪
土地其他
二空段532地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.3 萬/坪
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