法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 4,298 筆成交記錄，建物成交均價約 183 萬，均坪單價 9.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/144 頁
4,298
成交筆數
183萬
成交均價
9.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,298 筆 · 第 2/144 頁
土地其他
二橋段308-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
42萬
3.9 萬/坪
土地其他
二橋段271-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.9 萬/坪
土地其他
土庫段916地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.8 萬/坪
土地其他
土庫段666地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
15萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子里太子四街４１巷１１號
📍 仁德區建物 6.2 坪全共 二層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 140萬2025年 270萬2024年 260萬2023年 225萬區間 113~270 萬
成交總價
140萬
22.6 萬/坪
土地其他
文賢段456-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
258萬
14.4 萬/坪
土地其他
大宅段805-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
44萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 76萬2025年 76萬
成交總價
76萬
18.4 萬/坪
土地其他
後壁段987-4地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
270萬
15.0 萬/坪
土地其他
保甲段779地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
414萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 75萬2023年 90萬區間 75~90 萬
成交總價
75萬
17.5 萬/坪
車位其他
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３５號二樓之３等３２戶
📍 仁德區建物 4.2 坪
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
德南段625-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
121萬
1.6 萬/坪
土地其他
保生段442-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
249萬
11.5 萬/坪
土地其他
神農段414地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
109萬
11.0 萬/坪
土地其他
中洲西段516-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
34萬
9.0 萬/坪
土地其他
後壁段1281地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
7萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲村中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２１
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
土地其他
車頭段989-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
205萬
8.1 萬/坪
土地其他
二王段1125-5地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.0 萬/坪
土地其他
車頭段989-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
103萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之７
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
83萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德南路１９４巷１０號三樓之１
📍 仁德區建物 15.5 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
315萬
20.4 萬/坪
土地其他
清王段676地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
38萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生路１２３巷１１號
📍 仁德區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
368萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３７３巷２４弄９號
📍 仁德區建物 16.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１２
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德南路３７３巷２４弄１１號
📍 仁德區建物 16.3 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
17.0 萬/坪
土地其他
中洲段958-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.0 萬/坪
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