法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 1,180 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/128 頁
3,836
成交筆數
1,180萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 21/128 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里文賢路一段６３２號
📍 仁德區建物 47.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里土庫一街７１１巷６９８弄９５８號
📍 仁德區建物 87.4 坪全共 一層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
40.0 萬/坪
土地其他
中洲東段323地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1617萬
13.0 萬/坪
土地其他
中洲東段325地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
47萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷８６號
📍 仁德區建物 51.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2046萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號十一樓之１
📍 仁德區建物 46.2 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.1 萬/坪
土地其他
土庫段665-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
590萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路３０５巷１３弄４２號
📍 仁德區建物 36.0 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0821009
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
860萬
23.9 萬/坪
土地其他
中軍段797地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
426萬
2.0 萬/坪
土地其他
中洲東段314地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2805萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區行大街１７２巷１５號四樓之２
📍 仁德區建物 41.8 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子二街４１巷８５號五樓之８
📍 仁德區建物 24.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區忠義路２５１巷２６號
📍 仁德區建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 870萬2022年 690萬區間 690~870 萬
成交總價
870萬
28.1 萬/坪
土地其他
中洲段1109-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之１
📍 仁德區建物 4.3 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
63萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３５號二樓之２
📍 仁德區建物 23.5 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
690萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號二樓之３
📍 仁德區建物 35.0 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
888萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區土庫里太子路１３９號
📍 仁德區建物 147.2 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0800930
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號八樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號五樓之３
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙村德善路３１８號
📍 仁德區建物 33.3 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0710515
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號二樓之１
📍 仁德區建物 54.4 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區北保路６１號三樓之２
📍 仁德區建物 34.8 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義路６４號
📍 仁德區建物 37.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680116
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路８０號十五樓之１１
📍 仁德區建物 31.6 坪2房2廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
865萬
27.3 萬/坪
土地其他
二仁段655地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1751萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區北保東路３２巷８弄６號
📍 仁德區建物 25.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德善路２６１號
📍 仁德區建物 26.2 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 八層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區全路７５巷１３弄１３號
📍 仁德區建物 23.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660700
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.3 萬/坪
土地其他
土庫段254地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
344萬
12.0 萬/坪
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