法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 22/28 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路７０號二樓之１
📍 仁德區建物 74.2 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
34.5 萬/坪
土地其他
崁腳南段328地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
6.4 萬/坪
土地其他
文賢段1288地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路６８號十一樓之２
📍 仁德區建物 99.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
37.5 萬/坪
土地其他
嘉南段912-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
1.9 萬/坪
土地其他
大甲段1238地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4258萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三甲里三甲子２２號
📍 仁德區建物 19.4 坪全共 一層 層屋齡 06406
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
103.0 萬/坪
土地其他
太子段766地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
10990萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路８６號
📍 仁德區建物 123.6 坪一層，見其他登記事項共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
31.7 萬/坪
土地其他
崁腳北段85-24地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5027萬
21.4 萬/坪
土地其他
崁腳南段261-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3235萬
7.8 萬/坪
土地其他
文賢段453地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2555萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
德成路２３２號
📍 仁德區建物 142.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
4680萬
32.8 萬/坪
土地其他
二行段609地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
6.8 萬/坪
土地其他
太乙段617地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3455萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太乙八街１８號
📍 仁德區建物 62.4 坪全共 一層 層屋齡 0760617
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太子里太子四街２１巷１６號
📍 仁德區建物 91.7 坪2房0廳2衛全共 一層 層屋齡 0960717
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2681萬
29.2 萬/坪
土地其他
崙尾段554地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
9300萬
18.2 萬/坪
土地其他
林頂段76地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路６８號十一樓之１
📍 仁德區建物 122.3 坪3房2廳4衛十一層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
33.5 萬/坪
土地其他
崁腳北段1366地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
7032萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路６８號十樓之２
📍 仁德區建物 90.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
31.1 萬/坪
土地其他
太新段295地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
27693萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路一段２６２之７號
📍 仁德區建物 83.9 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100312
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
24.4 萬/坪
土地其他
興安段345-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3848萬
24.5 萬/坪
土地其他
太乙段608地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
5691萬
10.5 萬/坪
土地其他
興安段1052地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
5889萬
16.4 萬/坪
土地其他
興安段1059-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
6497萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文華路三段４２８巷３９弄１５號
📍 仁德區建物 48.0 坪全共 一層 層屋齡 1020729
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛里大同路三段２３３號２３１號
📍 仁德區建物 50.7 坪全共 一層 層屋齡 0740527
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
51.3 萬/坪
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