法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 6,905 筆成交記錄，建物成交均價約 1,093 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 231/231 頁
6,905
成交筆數
1,093萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,905 筆 · 第 231/231 頁
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路７０號九樓之１
📍 仁德區建物 64.4 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2016-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
20.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路７０號八樓之２
📍 仁德區建物 48.1 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2016-07-13
同棟記錄 →
成交總價
768萬
18.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路７０號十一樓之１
📍 仁德區建物 111.6 坪4房2廳4衛十一層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2016-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁和里和愛街８號十四樓之３
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2015-07-03
同棟記錄 →
成交總價
510萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號三樓之３
📍 仁德區建物 24.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 111118
同棟記錄 →
成交總價
695萬
27.8 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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