法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,908 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 953 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/131 頁
3,908
成交筆數
953萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,908 筆 · 第 24/131 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬39.9 萬/坪
臺南市仁德區德崙路６３號
📍 仁德區建物 26.3 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬36.2 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１６號五樓之６
📍 仁德區建物 34.9 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬23.8 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街９號十樓之５
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬18.3 萬/坪
臺南市仁德區中清一街５０號十一樓之１
📍 仁德區建物 37.7 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
690萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義路７０巷５號
📍 仁德區建物 26.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661017
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
928萬31.3 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號四樓之２
📍 仁德區建物 34.7 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
928萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬7.5 萬/坪
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３０號
📍 仁德區建物 33.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070619
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
70萬17.0 萬/坪
臺南市仁德區中正西路４００號三樓之９
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
70萬
17.0 萬/坪
土地其他
9萬24.0 萬/坪
二行段206-20地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
9萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.9 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十二樓之５
📍 仁德區建物 46.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.9 萬/坪
土地其他
58萬2.5 萬/坪
岳王段441-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
58萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬23.1 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街７號九樓之１
📍 仁德區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬32.1 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段２號六樓之３
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬32.1 萬/坪
臺南市仁德區成功里成功一街２巷２７號
📍 仁德區建物 33.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
32.1 萬/坪
土地其他
186萬6.8 萬/坪
甘厝段703地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
186萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬28.5 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段６號二樓之１
📍 仁德區建物 46.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.5 萬/坪
土地其他
206萬23.4 萬/坪
二仁段760-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
206萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1502萬37.3 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段６號十三樓之９
📍 仁德區建物 46.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
37.3 萬/坪
土地其他
770萬30.0 萬/坪
南勢園段302地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
30.0 萬/坪
土地其他
286萬1.9 萬/坪
如意段729-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
286萬
1.9 萬/坪
土地其他
286萬1.9 萬/坪
如意段729-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
286萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
910萬23.2 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德崙路７７巷３５號三樓之３
📍 仁德區建物 39.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1040507
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 910萬2024年 1120萬2023年 1020萬區間 910~1,120 萬
成交總價
910萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1732萬35.9 萬/坪
臺南市仁德區上崙街３５１巷１０９號
📍 仁德區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1732萬2025年 945萬區間 945~1,732 萬
成交總價
1732萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬46.0 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷８１之６號
📍 仁德區建物 60.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140417
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
46.0 萬/坪
土地其他
5萬8.1 萬/坪
岳王段677-11地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.1 萬/坪
土地其他
4萬8.9 萬/坪
岳王段677-13地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4萬
8.9 萬/坪
土地其他
1萬
岳王段677-10地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
978萬33.2 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十二樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
978萬
33.2 萬/坪
土地其他
5萬9.2 萬/坪
岳王段677-12地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬9.9 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德南路１９４巷１４號一樓之１
📍 仁德區建物 25.3 坪3房1廳3衛一層共 七層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
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