法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 24/28 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街１３號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 810萬2025年 3010萬2020年 2123萬區間 810~3,010 萬
成交總價
2123萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街４５號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2200萬2020年 2115萬區間 2,115~2,200 萬
成交總價
2115萬
27.7 萬/坪
土地其他
公園段183地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
18370萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街９號
📍 仁德區建物 75.5 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3000萬2020年 2175萬區間 2,175~3,000 萬
成交總價
2175萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街５１號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2171萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
勝利路９８之２號
📍 仁德區建物 277.1 坪全共 一層 層屋齡 0871214
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
7850萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街５號
📍 仁德區建物 77.7 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 3130萬2020年 2465萬區間 2,465~3,130 萬
成交總價
2465萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街４７號
📍 仁德區建物 75.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
28.4 萬/坪
土地其他
崁腳北段104-9地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
11952萬
20.3 萬/坪
土地其他
二空段1067地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
191589萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街２３號
📍 仁德區建物 77.1 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.2 萬/坪
土地其他
崁腳北段104-5地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5668萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街７號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街１１號
📍 仁德區建物 75.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2146萬
28.4 萬/坪
土地其他
太子段807地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
13500萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街３號
📍 仁德區建物 77.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
36.3 萬/坪
土地其他
興安段572地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
16065萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街５３號
📍 仁德區建物 77.7 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.9 萬/坪
土地其他
公園段181地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
8184萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街５７號
📍 仁德區建物 100.0 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 3460萬2020年 3235萬區間 3,235~3,460 萬
成交總價
3235萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
臺南市仁德區一甲里太乙一街７２號
📍 仁德區建物 261.4 坪一層，二層，三層，地下層共 三層 層屋齡 0790220
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
9.6 萬/坪
土地其他
保甲段1152地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3269萬
3.1 萬/坪
土地其他
中洲段126地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
0.7 萬/坪
土地其他
岳王段985地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3267萬
19.1 萬/坪
土地其他
白崙段45地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2862萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區一甲里太乙七街５６號
📍 仁德區建物 60.1 坪2房0廳3衛一層共 一層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
土地其他
林仔段1122地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
6019萬
7.3 萬/坪
土地其他
中洲東段866地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2404萬
1.7 萬/坪
土地其他
保生段391-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
7.9 萬/坪
土地其他
太新段796地號
📍 仁德區
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
15.0 萬/坪
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