法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,908 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 953 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/131 頁
3,908
成交筆數
953萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,908 筆 · 第 26/131 頁
土地其他
203萬15.4 萬/坪
興安段152-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
203萬
15.4 萬/坪
土地其他
450萬8.4 萬/坪
清王段688地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.2 萬/坪
臺南市仁德區全福路８９號
📍 仁德區建物 22.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660900
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.2 萬/坪
土地其他
334萬1.0 萬/坪
中洲段989-9地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
334萬
1.0 萬/坪
土地其他
135萬1.0 萬/坪
中洲段989-21地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
135萬
1.0 萬/坪
土地其他
400萬5.6 萬/坪
崁腳南段798地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬13.5 萬/坪
臺南市仁德區文賢里三甲八街１０８號
📍 仁德區建物 28.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710608
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬33.1 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號七樓之２
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
980萬
33.1 萬/坪
土地其他
41萬6.8 萬/坪
甘厝段703地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
41萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
81萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之２９
📍 仁德區建物 4.4 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 81萬2023年 82萬區間 81~82 萬
成交總價
81萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
901萬30.2 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號二樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
901萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬14.0 萬/坪
臺南市仁德區太子里長興一街４０巷３２號
📍 仁德區建物 45.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬7.8 萬/坪
臺南市仁德區德善路３０５巷１３弄７８號
📍 仁德區建物 32.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
254萬
7.8 萬/坪
土地其他
1110萬2.8 萬/坪
文賢段1282地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
2.8 萬/坪
土地其他
7萬
南勢園段300-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
7萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬16.2 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中清一街５２號一樓之１
📍 仁德區建物 51.1 坪3房2廳3衛一層，二層，三層共 七層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
828萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬45.0 萬/坪
臺南市仁德區仁德村中山路８２８號
📍 仁德區建物 7.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630600
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
45.0 萬/坪
土地其他
220萬17.7 萬/坪
中清段268地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
220萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬29.1 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段８６７巷３０號
📍 仁德區建物 79.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030905
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
887萬29.5 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段２號二樓之２
📍 仁德區建物 35.0 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
887萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
982萬33.3 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１２號六樓之８
📍 仁德區建物 34.8 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
982萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬15.3 萬/坪
臺南市仁德區三甲六街７８號
📍 仁德區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820921
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
630萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬34.4 萬/坪
臺南市仁德區保生路２２號八樓之１
📍 仁德區建物 33.8 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
34.4 萬/坪
土地其他
638萬1.8 萬/坪
保甲段1433地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
638萬
1.8 萬/坪
土地其他
530萬1.6 萬/坪
十三甲段995-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
530萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬29.6 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之２
📍 仁德區建物 28.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
830萬
29.6 萬/坪
土地其他
997萬48.5 萬/坪
仁義段282地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
997萬
48.5 萬/坪
土地其他
2萬
文賢段382地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
969萬2.6 萬/坪
勝利段143地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
969萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬14.0 萬/坪
臺南市仁德區新田里民安路二段５１號二樓之２
📍 仁德區建物 30.7 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.0 萬/坪
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