法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 27/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德成路２６６號
📍 仁德區建物 108.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3225萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
保生東路２１８巷３號
📍 仁德區建物 79.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090907
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里德成路１０１之１號
📍 仁德區建物 104.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011204
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
保生東路２１８巷５號
📍 仁德區建物 82.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090907
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
成功三街１０１號
📍 仁德區建物 86.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090907
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德成路１６６號
📍 仁德區建物 151.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4898萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
保生東路２１８巷７號
📍 仁德區建物 85.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090907
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
25.3 萬/坪
土地其他
正義段451地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3663萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林六街２１號
📍 仁德區建物 114.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 2650萬2019年 2650萬
成交總價
2650萬
23.2 萬/坪
土地其他
二空段618地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2523萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林六街２１之１號
📍 仁德區建物 114.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林六街１９號
📍 仁德區建物 114.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區土庫里太乙八街１７號
📍 仁德區建物 122.2 坪一層共 一層 層屋齡 0750506
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林六街１７之１號
📍 仁德區建物 114.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德成路２９０號
📍 仁德區建物 111.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
26.7 萬/坪
土地其他
太乙段776地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2705萬
6.7 萬/坪
土地其他
新工段440地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
4592萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德成路２９６號
📍 仁德區建物 117.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路６８號十樓之１
📍 仁德區建物 112.4 坪3房2廳4衛十層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里仁中五街１２０號
📍 仁德區建物 96.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000719
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
21.9 萬/坪
土地其他
崁腳南段1053地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
16750萬
3.2 萬/坪
土地其他
德南段3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
7501萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德成路２３０號
📍 仁德區建物 157.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2019-08-30
同棟記錄 →
成交總價
4958萬
31.5 萬/坪
土地其他
二空段185地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
17.3 萬/坪
土地其他
車頭段223地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
8100萬
18.0 萬/坪
土地其他
德南段101地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
6606萬
10.9 萬/坪
土地其他
港墘段879地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-07-12
同棟記錄 →
成交總價
3410萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區後壁里民安路一段１４２號
📍 仁德區建物 20.0 坪1房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0570101
📅 成交日 2019-07-11
同棟記錄 →
成交總價
6891萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區中山路２１８號
📍 仁德區建物 55.2 坪一層共 一層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
房地(土地+建物)透天厝
仁義三街９２巷２２號
📍 仁德區建物 106.3 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.8 萬/坪
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