法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 28/28 頁
土地其他
後壁段920地號
📍 仁德區
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
7931萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德成路１８０號
📍 仁德區建物 108.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2019-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德成路１６８號
📍 仁德區建物 155.8 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1070502
📅 成交日 2019-04-20
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區林頂街５號
📍 仁德區建物 65.8 坪一層共 一層 層屋齡 1080826
📅 成交日 2019-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區中山路２０６號
📍 仁德區建物 64.7 坪一層共 一層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2917萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區義林十二街４１號
📍 仁德區建物 137.7 坪一層共 一層 層屋齡 1081224
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4418萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區義林十二街４３號
📍 仁德區建物 75.6 坪一層共 一層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 3500萬2018年 2182萬區間 2,182~3,500 萬
成交總價
2182萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區林頂街１１號
📍 仁德區建物 78.9 坪一層共 一層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
土地其他
中清段307地號
📍 仁德區
📅 成交日 2018-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路６８號
📍 仁德區建物 62.1 坪一層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2018-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區中山路２１６號
📍 仁德區建物 54.7 坪一層共 一層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2018-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
土地其他
崑崙段336地號
📍 仁德區
📅 成交日 2018-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2966萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區林頂街７號
📍 仁德區建物 65.6 坪一層共 一層 層屋齡 1080826
📅 成交日 2018-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區林頂街７之９號
📍 仁德區建物 85.8 坪一層共 一層 層屋齡 1080826
📅 成交日 2018-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段８１５號
📍 仁德區建物 97.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081024
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2312萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段８１７號
📍 仁德區建物 136.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081024
📅 成交日 2018-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區中山路２０８號
📍 仁德區建物 49.0 坪一層共 一層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2018-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區中山路２１２號
📍 仁德區建物 51.2 坪一層共 一層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2018-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區中山路２１０號
📍 仁德區建物 51.2 坪一層共 一層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2018-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2276萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路８２號
📍 仁德區建物 57.2 坪一層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2018-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路７０號
📍 仁德區建物 89.4 坪一層，見其他登記事項共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2018-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2969萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市仁德區林頂街４９號
📍 仁德區建物 67.4 坪一層共 一層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2018-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文心路８０號
📍 仁德區建物 122.0 坪一層，見其他登記事項共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2018-01-29
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路６８號二樓之２
📍 仁德區建物 96.2 坪3房2廳4衛二層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2016-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2269萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路６８號八樓之２
📍 仁德區建物 94.7 坪3房2廳3衛八層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2016-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
27.8 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
保生東路７０號十一樓之１
📍 仁德區建物 111.6 坪4房2廳4衛十一層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2016-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
21.6 萬/坪
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