法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,908 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 953 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/131 頁
3,908
成交筆數
953萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,908 筆 · 第 29/131 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬21.8 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街２２號二樓之３
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 1010萬區間 1,010~1,150 萬
成交總價
1150萬
21.8 萬/坪
土地其他
1027萬7.4 萬/坪
和愛段456地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1027萬
7.4 萬/坪
土地其他
976萬11.1 萬/坪
甘厝段754地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
976萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1810萬36.0 萬/坪
臺南市仁德區仁德三街４７巷１９號
📍 仁德區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬31.6 萬/坪
臺南市仁德區文孝路１２７號十七樓之６
📍 仁德區建物 47.5 坪2房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
75萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之２
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
75萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬27.5 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號三樓之５
📍 仁德區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1015萬2024年 958萬區間 958~1,015 萬
成交總價
1015萬
27.5 萬/坪
土地其他
4萬4.6 萬/坪
車頭段867地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
4萬
4.6 萬/坪
土地其他
126萬17.1 萬/坪
車頭段796地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
126萬
17.1 萬/坪
土地其他
1萬
文賢段406地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
0萬
文賢段406地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
文賢段406地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
40萬1.9 萬/坪
文賢段1075地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.9 萬/坪
土地其他
0萬
文賢段406地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬13.6 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１６號四樓之一
📍 仁德區建物 35.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬26.2 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號六樓之６
📍 仁德區建物 30.5 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬11.8 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１１號六樓之２
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬32.3 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段２號七樓之３
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德洋路２２７巷９號
📍 仁德區建物 50.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870910
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
960萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1309萬32.5 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十一樓之３
📍 仁德區建物 45.6 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1309萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬20.8 萬/坪
臺南市仁德區新田里民安路二段７７號四樓之２
📍 仁德區建物 26.9 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1330萬29.2 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段７０３號三樓之６
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬32.6 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１２號三樓之７
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
970萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬37.0 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１６號七樓之６
📍 仁德區建物 34.9 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
37.0 萬/坪
土地其他
2000萬2.9 萬/坪
文賢段1262地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬32.4 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１２號四樓之６
📍 仁德區建物 46.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1310萬21.9 萬/坪
臺南市仁德區仁和里保華路３６９號三樓之５
📍 仁德區建物 59.7 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0990127
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
21.9 萬/坪
土地其他
2775萬22.0 萬/坪
太乙段329地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
22.0 萬/坪
土地其他
180萬22.0 萬/坪
太乙段333地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬23.0 萬/坪
臺南市仁德區仁德里仁德一街３３號
📍 仁德區建物 23.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690200
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.0 萬/坪
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