法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 3/28 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區林頂街２１號
📍 仁德區建物 52.1 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 2900萬2018年 1350萬區間 1,350~2,900 萬
成交總價
2900萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫村大發路１５９巷１９號
📍 仁德區建物 73.7 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0931026
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3379萬
45.8 萬/坪
土地其他
嘉南段409地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
6061萬
12.6 萬/坪
土地其他
嘉南段383地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3314萬
2.0 萬/坪
土地其他
嘉南段380地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2647萬
2.0 萬/坪
土地其他
嘉南段382地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2823萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文孝路１２５號二十三樓之１
📍 仁德區建物 85.0 坪4房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里新田路１０３號
📍 仁德區建物 154.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林南路９８８巷２０號
📍 仁德區建物 78.6 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.4 萬/坪
土地其他
崁腳北段93-31地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
6933萬
28.0 萬/坪
土地其他
崁腳北段93-33地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4092萬
27.0 萬/坪
土地其他
崁腳北段93-31地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
6933萬
28.0 萬/坪
土地其他
崁腳南段277地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路三段５２３巷２７號
📍 仁德區建物 165.7 坪全共 一層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
43.4 萬/坪
土地其他
崁腳北段93-24地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷６６號
📍 仁德區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
43.4 萬/坪
土地其他
大甲段1457地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
1.8 萬/坪
土地其他
忠義段771地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街１３號
📍 仁德區建物 76.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 810萬2025年 3010萬2020年 2123萬區間 810~3,010 萬
成交總價
3010萬
39.4 萬/坪
土地其他
上崙段58地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區林頂街９之２號
📍 仁德區建物 55.4 坪全共 一層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2300萬2020年 1398萬區間 1,398~2,300 萬
成交總價
2300萬
41.5 萬/坪
土地其他
中軍段746地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號十五樓之１
📍 仁德區建物 62.3 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里二仁路一段６號
📍 仁德區建物 119.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691205
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 6640萬2025年 6340萬區間 6,340~6,640 萬
成交總價
6640萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里二仁路一段６號
📍 仁德區建物 119.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691205
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 6640萬2025年 6340萬區間 6,340~6,640 萬
成交總價
6340萬
52.9 萬/坪
土地其他
後壁段941地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
11050萬
28.8 萬/坪
土地其他
後壁段942地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區民生路２３號
📍 仁德區建物 434.4 坪全共 一層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
34.5 萬/坪
土地其他
上崙段181地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路７０號十一樓之２
📍 仁德區建物 78.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
36.5 萬/坪
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