法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,050 筆成交記錄，建物成交均價約 1,263 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/69 頁
2,050
成交筆數
1,263萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,050 筆 · 第 34/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲七街７９號
📍 仁德區建物 50.4 坪15房1廳15衛全共 三層 層屋齡 0920401
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段７０３號八樓之６
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1439萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區全福路８０巷１４弄３９號
📍 仁德區建物 23.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660725
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 970萬2024年 650萬區間 650~970 萬
成交總價
650萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區上崙里德崙路４４２巷３５弄６號五樓之５
📍 仁德區建物 50.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1160萬2024年 1215萬區間 1,160~1,215 萬
成交總價
1215萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生路３８號五樓之３
📍 仁德區建物 47.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1484萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子三街７５號五樓之３
📍 仁德區建物 26.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
870萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生路１０號八樓之３
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生路２２號六樓之５
📍 仁德區建物 37.0 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生路２２號十二樓之５
📍 仁德區建物 37.0 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區忠義路１９９巷３３弄６號
📍 仁德區建物 71.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0970515
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區民安路二段３８２巷５３弄３號
📍 仁德區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
980萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區四維街２１號五樓之７
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0790607
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
515萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大甲里中正西路３８３號
📍 仁德區建物 63.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940916
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區勝利路１８９號
📍 仁德區建物 51.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671100
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
654萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區太子里長興路３２號十樓之３
📍 仁德區建物 40.8 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1041130
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１０號一樓之２
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號四樓之２０
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號二樓之３
📍 仁德區建物 24.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
690萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街８號二樓之１
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里中正路一段１６４巷１０號
📍 仁德區建物 25.5 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670300
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區中清一街４６號十樓之２
📍 仁德區建物 37.0 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 835萬2022年 620萬區間 620~835 萬
成交總價
835萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路６８號九樓之１０
📍 仁德區建物 42.0 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中正路二段８２４號
📍 仁德區建物 121.9 坪18房2廳9衛全共 四層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正西路４００號四樓之６
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 75萬2024年 86萬2022年 75萬區間 75~86 萬
成交總價
86萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德洋路２２７巷２弄１號
📍 仁德區建物 54.0 坪8房0廳7衛全共 四層 層屋齡 0870910
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街１３號四樓之１
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德洋二街７７號三樓之６
📍 仁德區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 998萬2021年 700萬區間 700~998 萬
成交總價
998萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文孝路１２７號十六樓之１
📍 仁德區建物 34.3 坪2房2廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德五街２４巷２號
📍 仁德區建物 30.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690708
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1230萬2024年 755萬區間 755~1,230 萬
成交總價
755萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號四樓之３
📍 仁德區建物 20.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
566萬
28.1 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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