法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,050 筆成交記錄，建物成交均價約 1,263 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/69 頁
2,050
成交筆數
1,263萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,050 筆 · 第 35/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
1218萬34.8 萬/坪
臺南市仁德區民安路二段１８２巷８弄７號
📍 仁德區建物 35.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700523
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.8 萬/坪
臺南市仁德區中洲路５３７號
📍 仁德區建物 51.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820423
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬27.1 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德善路２５５號
📍 仁德區建物 25.1 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬26.0 萬/坪
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄２０號
📍 仁德區建物 54.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.5 萬/坪
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄５號
📍 仁德區建物 54.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1788萬32.5 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德南路２５１巷５７號
📍 仁德區建物 55.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020417
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬35.6 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號十三樓之２
📍 仁德區建物 36.5 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬33.3 萬/坪
臺南市仁德區保生路２２號十四樓之１
📍 仁德區建物 33.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號二十一樓之１１
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
88萬20.6 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之１８
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
88萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
974萬32.9 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段２號十樓之２
📍 仁德區建物 35.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
974萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
895萬28.1 萬/坪
臺南市仁德區文心路６８號十七樓之３
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 895萬2022年 800萬區間 800~895 萬
成交總價
895萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬27.9 萬/坪
臺南市仁德區文心路７２號十六樓之９
📍 仁德區建物 31.9 坪2房1廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
890萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬31.2 萬/坪
臺南市仁德區中洲路５８５號
📍 仁德區建物 24.0 坪6房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬28.7 萬/坪
臺南市仁德區文華路三段４１９號五樓之５
📍 仁德區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1071004
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中清路１７２巷１１號
📍 仁德區建物 32.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671000
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬28.9 萬/坪
臺南市仁德區文心路６８號十四樓之３
📍 仁德區建物 31.8 坪2房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
920萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬20.2 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２４９號
📍 仁德區建物 69.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810128
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8772萬38.8 萬/坪
臺南市仁德區中正西路２０２巷２４８號
📍 仁德區建物 226.0 坪全共 一層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
8772萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬27.8 萬/坪
臺南市仁德區德善二街５１巷２０之２號
📍 仁德區建物 91.8 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬14.4 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１３號三樓之１
📍 仁德區建物 50.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
963萬30.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路７２號二十一樓之６
📍 仁德區建物 31.7 坪2房1廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
963萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
508萬17.5 萬/坪
臺南市仁德區新田村民安路二段７５之１號十樓之１
📍 仁德區建物 29.0 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
508萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬19.0 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街２２號十二樓之３
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號十四樓之９
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬32.9 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號二樓之１１
📍 仁德區建物 24.3 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 800萬2022年 600萬區間 600~800 萬
成交總價
800萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬18.5 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２２號
📍 仁德區建物 75.5 坪8房1廳8衛全共 四層 層屋齡 0800304
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬33.1 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號八樓之１
📍 仁德區建物 36.1 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬34.9 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號八樓之２
📍 仁德區建物 36.5 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬34.2 萬/坪
臺南市仁德區保生路２２號十一樓之２
📍 仁德區建物 26.3 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.2 萬/坪
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