法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,050 筆成交記錄，建物成交均價約 1,263 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/69 頁
2,050
成交筆數
1,263萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,050 筆 · 第 38/69 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬32.4 萬/坪
臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之２
📍 仁德區建物 27.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100804
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
890萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
718萬30.0 萬/坪
臺南市仁德區太子三街７５號三樓之５
📍 仁德區建物 24.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
718萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3850萬15.5 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１號六樓
📍 仁德區建物 248.6 坪六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬31.3 萬/坪
臺南市仁德區太子北路１５８號四樓之８
📍 仁德區建物 22.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
710萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬14.5 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１號四樓
📍 仁德區建物 124.3 坪四層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3070萬14.5 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１號三樓
📍 仁德區建物 212.0 坪三層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬14.5 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１號五樓
📍 仁德區建物 124.3 坪五層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬15.0 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德南路１８７巷２５號三樓
📍 仁德區建物 41.9 坪4房2廳3衛三層，四層共 八層 層屋齡 0841127
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
630萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4200萬6.5 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１１號地下室
📍 仁德區建物 649.9 坪地下層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬20.4 萬/坪
臺南市仁德區北保東路３２巷８弄８號
📍 仁德區建物 25.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
755萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路７６號三樓之１１
📍 仁德區建物 26.7 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
755萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬30.6 萬/坪
臺南市仁德區太子三街７３號三樓之２
📍 仁德區建物 33.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
696萬29.9 萬/坪
臺南市仁德區太子三街７５號三樓之２
📍 仁德區建物 23.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
696萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬26.5 萬/坪
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄９號
📍 仁德區建物 53.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1460萬32.4 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段７０３號九樓之６
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
856萬29.4 萬/坪
臺南市仁德區太子三街７３號四樓之３
📍 仁德區建物 27.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
856萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1338萬33.0 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１６號五樓之１
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬37.1 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１６號十二樓之６
📍 仁德區建物 35.2 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬31.0 萬/坪
臺南市仁德區太乙三街３２號
📍 仁德區建物 71.0 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0740202
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1003萬32.1 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號三樓之５
📍 仁德區建物 33.8 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬14.9 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街６號七樓之１
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
740萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬34.2 萬/坪
臺南市仁德區上崙街３５１巷１３３號
📍 仁德區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬20.2 萬/坪
臺南市仁德區民安路二段７７號八樓之１
📍 仁德區建物 28.8 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
580萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子四街４１巷１１號
📍 仁德區建物 12.4 坪全共 二層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 140萬2025年 270萬2024年 260萬區間 140~270 萬
成交總價
260萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬33.0 萬/坪
臺南市仁德區保生東路６８號七樓之１
📍 仁德區建物 120.8 坪3房2廳4衛七層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3980萬2022年 3980萬
成交總價
3980萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5300萬25.5 萬/坪
臺南市仁德區義林南路９７６巷４０號
📍 仁德區建物 208.0 坪全共 二層 層屋齡 0850531
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬27.8 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義五街２７號
📍 仁德區建物 30.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670906
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬31.7 萬/坪
臺南市仁德區仁義路１２６巷４２號
📍 仁德區建物 34.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770606
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬25.9 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號二十四樓之３
📍 仁德區建物 31.7 坪2房2廳1衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬28.5 萬/坪
臺南市仁德區太子三街７５號二樓之１
📍 仁德區建物 26.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
760萬
28.5 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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