法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 39/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
1668萬33.4 萬/坪
臺南市仁德區仁德三街４７巷１１號
📍 仁德區建物 50.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬28.5 萬/坪
臺南市仁德區太子三街７５號二樓之１
📍 仁德區建物 26.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
760萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬29.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號二十四樓之２
📍 仁德區建物 31.6 坪2房2廳1衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
925萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
88萬20.6 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號四樓之１２
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
88萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬32.3 萬/坪
臺南市仁德區成功里保華路１２９巷８５號
📍 仁德區建物 56.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950125
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2380萬42.5 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄１８號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬34.3 萬/坪
臺南市仁德區上崙一街８２巷２６號
📍 仁德區建物 47.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990629
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬27.4 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３７號二樓之２
📍 仁德區建物 19.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
525萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬13.4 萬/坪
臺南市仁德區土庫里土庫路１９９號
📍 仁德區建物 63.4 坪2房3廳2衛一層，二層，三層，騎樓，地下層共 八層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
975萬28.5 萬/坪
臺南市仁德區文孝路１２７號四樓之１
📍 仁德區建物 34.3 坪2房2廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
975萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬31.5 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號二十三樓之１０
📍 仁德區建物 41.6 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬33.1 萬/坪
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄２６號
📍 仁德區建物 51.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬28.9 萬/坪
臺南市仁德區文心路７６號二十一樓之８
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
920萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬28.1 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段５５４巷１５號二樓之１
📍 仁德區建物 38.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1779萬32.3 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１６號十樓之３
📍 仁德區建物 64.5 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1779萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬28.7 萬/坪
臺南市仁德區三甲七街５０巷１號四樓之２
📍 仁德區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120510
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
868萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬31.8 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號二樓之５
📍 仁德區建物 26.3 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
838萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
695萬19.2 萬/坪
臺南市仁德區新田村民安路二段４３號六樓
📍 仁德區建物 36.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
695萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬33.6 萬/坪
臺南市仁德區太子二街４１巷８３號三樓之５
📍 仁德區建物 21.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬25.2 萬/坪
臺南市仁德區德洋二街７７號二樓之９
📍 仁德區建物 35.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬20.9 萬/坪
臺南市仁德區一甲里中清路２５５巷１１號
📍 仁德區建物 58.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0801212
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1351萬31.4 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段７０３號九樓之１
📍 仁德區建物 47.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1351萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
715萬26.9 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號二樓之１
📍 仁德區建物 26.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
715萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
805萬27.8 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３７號三樓之１
📍 仁德區建物 28.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
805萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬29.8 萬/坪
臺南市仁德區仁義里正義路２０５巷６２號
📍 仁德區建物 66.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
858萬30.9 萬/坪
臺南市仁德區太子北路１５８號三樓之８
📍 仁德區建物 27.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
858萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.3 萬/坪
臺南市仁德區仁義路９５巷５４號
📍 仁德區建物 44.2 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬17.8 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德崙路２１巷８號十一樓之３
📍 仁德區建物 18.6 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
330萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬19.7 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號十樓之２
📍 仁德區建物 31.9 坪2房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬34.8 萬/坪
臺南市仁德區文華路三段４１９號五樓之６
📍 仁德區建物 34.6 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1071004
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.8 萬/坪
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