法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 1,180 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/128 頁
3,836
成交筆數
1,180萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 4/128 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１０號三樓之１
📍 仁德區建物 47.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1283萬
29.8 萬/坪
土地其他
保甲段779地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
414萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號一樓
📍 仁德區建物 23.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
739萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫里土庫路２００巷１１號
📍 仁德區建物 51.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
720萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７８號十樓之９
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
830萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大同路三段２０５、２０７號
📍 仁德區建物 17.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
980萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義三街３６號
📍 仁德區建物 24.2 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
590萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號十樓之２
📍 仁德區建物 35.0 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1022萬
34.6 萬/坪
車位其他
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３５號二樓之３等３２戶
📍 仁德區建物 4.2 坪
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德洋一街６巷１５號
📍 仁德區建物 30.9 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0680830
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
598萬
19.4 萬/坪
土地其他
德南段625-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
121萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區文宏二街８８號
📍 仁德區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910813
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
26.1 萬/坪
土地其他
正義段805地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義里中清五街８０號
📍 仁德區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930805
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里保華路１２９巷４５號
📍 仁德區建物 28.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810511
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
888萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子北路６５號
📍 仁德區建物 98.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131217
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
33.4 萬/坪
土地其他
林仔段1210地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2783萬
3.2 萬/坪
土地其他
保生段442-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
249萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區大發路１５９巷２６號
📍 仁德區建物 61.1 坪全共 一層 層屋齡 0931026
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
45.0 萬/坪
土地其他
十三甲段1023-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1299萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十一樓之２
📍 仁德區建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.7 萬/坪
土地其他
神農段414地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
109萬
11.0 萬/坪
土地其他
太乙段434地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
4175萬
25.0 萬/坪
土地其他
文賢段1278-19地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
517萬
4.0 萬/坪
土地其他
中洲西段516-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
34萬
9.0 萬/坪
土地其他
文賢段1278-20地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
503萬
4.0 萬/坪
土地其他
後壁段1281地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
7萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號九樓之５
📍 仁德區建物 64.4 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
35.4 萬/坪
土地其他
後壁段1267地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.7 萬/坪
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